1. 定义

本条款中的定义和解释规则适用于本协议

1.1 “业务”指所有相关商品和服务的营销。

1.2 “营业日”指银行营业的任何一天（星期六和星期日除外）

1.3 “通讯”指通过电子传输进行的通信，包括通过电话、任何类型的消息传递服务、互联网连接或无线访问、电子邮件和任何类似技术或设备。

1.4 “机密信息”指所有信息，包括本公司提供的所有规格，设计和图纸。

1.5 “可交付成果”指由于项目而计划交付给客户（内部或外部）的有形或无形物品。可交付成果是与服务和清单有关的报告或文件。

1.6 “行业标准规范”指特定行业和塞浦路斯共和国内部的标准业务规范。

1.7 “订单”指购买公司服务的过程

1.8 “服务”指公司提供、出售和延伸给客户的所有服务，包括但不限于网站提供在线订购流程的服务。

1.9 “客户”，“用户”，“您”，“您的”，“他们”，“他们的”是指任何实体，包括但不限于访问该网站或购买公司出售的服务或房产清单。

2. 概述

2.1 本公司为用户提供一系列房地产相关的营销服务以及与房地产行业相关的房产清单。

2.2 本公司根据此条款，向用户和广告商提供在网站上刊登房地产广告的机会。

2.3 本网站中包含的所有内容和材料仅用于一般目的。

3. 网站的使用

3.1 使用本网站须遵守以下条款；

3.1.1 所有内容仅供一般使用。

3.1.2 所有内容如有更改，恕不另行通知。

3.1.3 网站可能使用cookies来监视浏览首选项。

3.1.3.1 更多详细信息，请参见专用隐私政策和Cookies政策。

3.1.4 我们和第三方均不出于因任何特定目的，而对站内或其他找到或提供的信息和材料的准确性、及时性、性能、完整性或适用性提供任何担保或保证。

3.1.5 信息和材料可能包含不正确或错误，因此在法律允许的范围内我们明确排除对任何此类不正确或错误承担的责任。

3.1.6 对本网站上任何信息或材料的使用由您自担风险，我们对此概不负责。

3.1.6.1 您有责任确保通过本网站获得的任何房产清单，服务或信息均符合要求。

3.1.7 本网站包含可能由我们已有或者许可给我们的材料。

3.1.7.1本资料包括但不限于房产清单和服务的设计、布局、外观和图形。

3.1.7.2 除按照版权声明（属于这些条款的一部分）外，禁止复制。

3.1.8 在本网站上复制的，与运营商的财产无关，或被许可的商标均在本网站上得到认可。

3.1.9 未经授权而使用本网站可能导致损害赔偿和构成刑事犯罪。

3.1.10 本网站可能会不时包含指向其他网站的链接。这些可能来自社区，它与网站的运营没有直接关系。提供这些链接便于提供更多信息，并不表示该网站被认可，我们对链接网站的内容概不负责。

3.1.11 未经明确书面许可，不得复制、出售、转售或利用网站、房产清单、服务的任何部分，也不得与提供房产清单和服务的网站或与网站上的任何联系人进行通讯。

4. 服务和房产清单

4.1 本公司提供以下服务，包括但不限于：

4.1.1 来自第三方的房产房产清单，

4.1.2 A网站上提供的所有房产清单均由第三方创建。

4.1.3 市场上的互动所引起的事件或情况，本公司概不负责。

4.2 居住服务，

4.3 有关房产的一般信息。

5. 用户义务

5.1 用户包括为了研究房地产，获取房地产信息或从事我们房产清单中包含的服务而浏览网站的个人。

5.2 用户可以免费发布自己的房地产房产清单。

5.2.1用户严格仅限于个人。

5.2.1.1 注册的法人实体、公司、开发商和所有积极参与房地产行业的人员，均未归类为“用户”，应遵守广告商的规定。

5.2.1.1.1 本公司有权将认为不合适的房产清单删除，而且没有义务提供理由。

5.2.2 用户应对所提交清单中的所有详细信息负责。

5.2.2.1 此信息不得侵犯第三方权利，并且不得具有冒犯性。

5.2.3 交易目的所提供的摄影作品均不得包含任何类型的水印

5.2.3.1 本公司应嵌入带有公司水印的摄影作品。

5.3 本网站取决于用户同意以下内容；

5.3.1 至少应达到成年人的年龄才可以访问本网站。

5.3.2 未成年人，则必须经家属提供授权，方允许使用本网站。

5.3.3 已了解当前内容可能未经加密而涉及传输；

5.3.3.1 通过各种网络的传输，

5.3.3.2 为符合和适应连接网络或设备的技术要求而进行的更改。

5.3.3.2.1 与所有付款方式有关的信息在通过网络传输时，始终加密。

5.3.4 经同意，未经公司明确书面许可，不得复制、出售、转售或利用网站、房产清单或服务的任何部分，或与网站上其他法律实体联系。

5.3.5 不得将本网站房产清单或服务用于任何非法或未经授权的目的，也不得在使用的服务时违反管辖范围内的任何法律，包括但不限于版权法。

5.4 用户须知

5.4.1 应要求向公司提供所有必要的访问权，并使用公司合理要求的所有信息、数据和文件，以履行其在本条款和条件下的义务；

5.4.2 确保此类信息，在所有重要方面的数据和文件是完整和准确的；

5.4.2.1 在必要时将提供给公司的信息、数据和文件的任何更改或更新通知公司。

5.4.3 如果要求公司遵守第三方网站的销售政策或类似规定，则应同意向公司提供所有合理的协助，以确保能够遵守该规定。

5.4.4 如果用户认为某种原因下，物品或服务不符合网站上列出的规范，则用户应立即书面通知公司。（错误）。

6. 广告商的职责、责任和义务

6.1 广告商包括注册的法人实体、公司、开发商以及所有积极参与房地产行业的人。

6.2 希望提交、发布或参与我们房产清单的广告商必须与公司联系并填写必要的表格。

6.3 广告商应根据网站上列出的房产数量支付月费。

6.3.1 更多信息，请与我们联系。

6.4 广告商负责提提供在房产清单中的所有详细信息

6.4.1 不得侵犯第三方权利，并且不得冒犯。

6.4.1.1 公司有权删除不合适的清单，并且没有义务提供理由。

6.5 交易目的所提供的摄影作品均不得包含任何类型的水印

6.5.1 本公司应嵌入带有公司水印的摄影作品。

7. 服务限制

7.1 我们保留拒绝的权利，可根据判断，基于我们的理由随时拒绝任何人，而无需事先征得同意。

8. 订单流程

8.1 用户可以通过本网站预订

8.1.1 本网站不对预订负责，由创建预订的第三方和用户的责任。

8.1.1.1 用户对预订承担全部责任。

8.1.2 用户有责任创建并参加相应的预订时段。

8.1.3 如果订单更改或取消，我们将通过下订单时所提供的电子邮件或账单地址/电话号码联系您。

9. 付款

9.1 房产清单和服务的所有价格均可在本网站上获得，也可以与我们联系。

9.1.1 房产清单和服务的所有价格均可在本网站上获得，也可以与我们联系。

9.2 用户应通过网站提供的付款方式付款。

9.2.1 结帐时，用户应立即向本公司支付费用

9.2.1.1 所有费用均不包括增值税，或在特定清单或服务中指明的费用。

9.3 除非本条款另有规定，否则我们接受以下用于支付商品和服务的付款方式；

9.3.1 直接存款

9.3.2 PayPal

9.3.3 信用卡；

9.3.3.1 VISA,

9.3.3.2 MasterCard,

9.3.3.3 American Express.

9.4 如付款已被本公司认定，并收到和结清所有资金，则付款被视为完成。

9.5 我们保留拒绝您下达任何订单的权利。我们可以自行决定限制或取消按人/家庭或按订单购买的数量。

9.5.1 这些限制包括由同一个帐户、同一张信用卡或在同一个帐户，同一信用卡下的订单和使用相同账单和送货地址的订单。

9.5.2 如果更改或取消订单，我们可能会尝试通过与订购时提供的电子邮件和账单地址/电话号码联系您。

10. 撤消和退款政策

10.1 撤消房产清单或服务，必须以书面方式通知我们。

10.2 除非本条款另有规定，否则我们不支撑撤消退款。

11. 帐单和帐户信息的准确性

11.1 您需同意为本网站上的所有房产清单、交易和预订提供最新、完整和准确的购买和帐户信息。

11.2 您需同意随时更新您的帐户和其他信息，包括电子邮件地址，信用卡号和有效期，以便完成交易并根据需要与您联系。

11.3 如果您没有在规定的期限内完成任务，或者由于您提供的信息不准确而导致其他不利后果，我们不承担任何责任。

11.4 通过本网站提交的个人信息受我们的隐私政策的约束。

12. 终止

12.1 无论出于各种目的，在终止日期之前发生的当事方责任和义务，在本协议终止后仍然有效。

12.2 可随时通知您不再希望使用我们的服务或房产清单，或者在停止使用房产清单、服务或网站时，终止本服务条款。

12.3 如果我们判断您未能遵守本条款或怀疑您未能遵守本条款/规定，可以随时终止协议，恕不另行通知，并且您将承担以下责任：终止日期，因此可能会拒绝访问本网站的服务和房产清单或其任何部分。

13. 第三方供应商

13.1 第三方供应商进行交易和营销，以及我们认为必要的其他目的。

13.2 本公司的房产清单和服务可能会在第三方网站和社交媒体网站上提供。

13.3 购买或使用财产、房地产、商品、服务、资源、内容或与任何第三方网站有关的任何其他交易中，有关的任何伤害或损害，我们概不负责。

13.3.1 在进行任何交易前，请仔细检查第三方的政策和方法，并确保您已了解。

13.3.2 有关第三方产品的投诉、索赔、疑虑或问题应直接提供给第三方，也应立即通知我们。

14. 用户评论、反馈和其他意见

14.1 根据要求，您发送了某些意见书（例如投标条目），或者在没有请求的情况下，您发送了创意、建议、提议、计划或其他材料，无论在线、电子邮件、邮寄（统称为“评论”），您同意我们可以在任何时间无限制地编辑、复制、发布、分发、翻译和以其他方式使用您转发的任何评论。

14.2 目前我们没有义务；

14.1 对任何评论保密，

14.2 赔偿任何评论或，

14.3 回应任何评论。

14.3 我们可能（但无义务）监控，编辑或删除单方面裁定为非法、冒犯、威胁、诽谤、色情、淫秽或其他令人反感或违反知识产权或本条款的内容。

14.4 您同意自己的评论不会侵犯第三方的任何权利，包括版权、商标、隐私、个人或其他权利。

14.4.1 进一步说，您的评论中将不包含任何诽谤性或其他非法、侮辱性或淫秽材料，也不会包含任何可能以任何方式影响房产清单或服务的有关网站的运行的计算机病毒或其他恶意软件。

14.5 不得使用虚假的电子邮件地址，伪装、或以其他方式误导我们或第三方。

14.5.1 您对所做的评论及其准确性全权负责

14.6 您对第三方发表的任何评论，我们不承担责任。

14.7 如果您在本网站上通过电子邮件提交推荐，或将其发布到社交媒体中，则表示同意我们可以在此网站以及任何后续网站上发布您的推荐以及您的名字，我们可能决定在本网站的页面和位置上操作。

14.7.1 您也同意推荐可进行编辑，并发布编辑后的或部分版本。

14.7.2 我们绝不会以使您的观点产生误导性的方式来编辑推荐。

15. 使用禁止

15.1 除了这些条款和使用条款政策中规定的其他禁止措施之外，禁止使用本网站的内容、房产清单和服务；

15.1 出于非法目的，

15.2 诱使他人执行或参与任何非法行为，

15.3 违反任何国际、联邦、省或州的法规、规则、法律或地方法规；

15.4 侵犯知识产权

15.5 基于性别、性取向、宗教、种族、种族、年龄、国籍或残障、骚扰、虐待、侮辱、伤害、诽谤、贬低、恐吓或歧视，,

15.6 提交虚假或误导性信息，

15.7 上传或传播病毒或任何其他类型的恶意代码，这些病毒或恶意代码可能影响服务或相关网站、其他网站或Internet的功能或运行，

15.8 收集或跟踪他人的个人信息，

15.9 散布垃圾邮件、网络钓鱼、药品或摩擦，

15.10 出于任何淫秽或不道德的目的，或

15.11 干扰、规避“房产清单”或“服务”的相关网站、其他网站或Internet的安全功能。

15.2 我们保留终止您使用“房产清单和服务”或任何相关网站以违反任何禁止使用的权利。

16. 隐私

16.1 所有用户都有义务查找、阅读和理解公司、网站隐私和《通用数据保护条例》和免责声明。

17. 保证

17.1 用户保证他们拥有所有物品的物权。

17.2 公司保证：

17.2.1 应提供房产清单和服务，

17.2.1.1 根据此处设置的条款和条件，

17.2.1.2 根据所有适用的法律，法规和法规，

17.2.1.3 在合理的措施和技巧下，以及

17.2.1.4 按照公认的商业惯例和标准；

17.3 本公司不认可或谅解任何公司或第三方、开发商、分包商或代理商的意见和观点，不应被视为本公司的观点、立场。

17.4 本条款及其中提及的文件列出了本公司在提供服务方面的全部义务和责任。特此排除所有与服务有关的条件、担保或其他条款，否则可能暗示在这些条款或抵押合同中（无论是通过法律还是其他方式）。

18. 赔偿

18.1 您同意对公司及其母公司、子公司、关联公司、合伙人、高级管理人员、董事、代理、承包商、许可人、服务提供商、分包商、供应商、实习生和雇员进行赔偿、辩护并使其免受损害，包括第三方因您违反本条款或引用的文件，或由于您违反任何法律或第三方权利，从而产生或引起的合理律师费。

18.2 用户应赔偿本公司不受第三方因用户违反本协议或违反法律或权利，所引起的索偿或要求，包括但不限于合理的律师费。

19. 注意

19.1 根据本条款发出的任何通知，均应通过邮件和电子邮件发送，这是唯一被接受的正式通信方式。

19.1.1 如果选择通过其他方式（包括社交媒体帐户）与我们联系，可能无法及时处理您的查询，或者根本无法处理您的查询。

19.1.1.1 因此，对于您未通过我们认可的通信渠道与我们联系，而给您造成的任何损失，我们概不负责。

19.2 认为已收到通知：

19.2.1 如果是亲自交付，则应在交付时；

19.2.2 如果是电子邮件，则应在发送时，前提是在下一个工作日结束之前预付费邮寄或发送了确认副本，

19.2.2.1 所有电子邮件通知应发送至：[email protected]

19.2.3 对于预付费的首位，记录的交付或挂号职位，自发布之日起48小时内，

19.2.4 对于挂号航空邮件，自寄出之日起五天，或

19.2.5 如果根据本条前面的规定认为收货不在营业时间之内（周一至周五上午9:00至下午5.30，而不是非公共假期的收货日期），则下一次营业时间以收货地点的时间为准。

19.2.6 将通过提供的电子邮件与您进行通讯，并且要求您经常（至少每周一次）检查一次电子邮件帐户，以进行重要的通讯

19.2.7 如果没有在重要的期限内完成任务，或者由于不检查电子邮件或邮件而招致其他不利后果，我们不承担任何责任。

20. 保密

20.1 各方应使用、保存和维护相似性质的机密信息在相同的机密程度（至少合理程度的机密），保护另一方和所有其他客户的机密信息，防止未经授权的泄露。

20.2 接收方可以向其雇员、分支机构和专业顾问披露机密信息，但前提是接收方必须以书面形式对所接收的机密信息进行保密。

20.3 本条款规定的义务不适用于接收方可以证明的机密信息：

20.3.1 除违反本条规定外，是否已经众所周知；

20.3.2 在另一方披露之前由接收方拥有；

20.4 接收方从具有完全披露权的独立第三方处接收；

20.4.1 W接收方独立开发；要么

20.4.2 必须由政府机构披露。

21. 担保

21.1 我们不保证、陈述或担保您对我们的商品或服务的使用不会被中断，及时，安全或无错误。

21.2 我们不保证通过使用我们的房产清单或服务获得的结果是准确或可靠的。

21.3 您应同意，我们可能会不定期地不定期删除房产清单或服务，或者在不通知您的情况下随时取消任何房产清单或服务。

21.4 在任何情况下，本公司、董事、高级职员、雇员、关联公司、代理商、承包商、实习生、供应商、服务供应商或许可方均不对任何伤害、损失、索赔或任何直接、间接、偶然、惩罚性、特殊性承担责任或任何形式的间接损失，包括但不限于因合同、侵权（包括过失）、严格责任或其他原因引起的利润损失、收入损失、储蓄损失、数据损失、重置成本或任何类似的损失您使用服务或房产清单中的任何内容，或与您使用服务或任何房产清单中任何方式相关的任何其他索赔，包括但不限于任何内容的任何错误或遗漏，或任何损失或由于使用服务或通过服务发布，传输或以其他方式提供的任何内容（或清单）而导致的任何形式的损害，即使已告知其可能。

21.4.1 由于某些州或司法管辖区不允许排除或限制间接或间接损害赔偿责任，因此在这些州或司法管辖区，我们的责任应限于法律允许范围内。

22. 责任

22.1本网站对任何用户的行为或文字概不负责，不承担任何责任。所有用户都有义务查找、阅读和理解公司、网站免责声明政策和隐私政策。

22.2 所有参与网站、房产清单或服务的人员，均不对任何人对本网站所含信息的虚假陈述承担任何责任，并明确拒绝就伤害、索赔、损失向任何人承担任何责任，损害、死亡或任何其他事项，无论是直接或间接产生，无论是在网站上所载的任何信息或服务全部或部分。

22.3 公司提供的信息来自各种各样的第三方个人、公司和组织。公司对这些信息的使用不应解释为对第三方的赞助、许可或认可。本公司提供指向其他外部第三方网站的链接，但在提供此类链接时，本公司对任何网站或链接内容概不负责。对于因使用网站上的信息而造成的任何损失（包括但不限于数据或利润损失或业务中断造成的损失），本公司概不负责，即使本公司，已通过口头或书面通知公司授权代表这种损坏的可能性。

22.4 这些条款中的任何内容均不得排除或限制任何一方对以下方面的责任：

22.4.1欺诈或，

22.4.2 根据适用法律不能排除或限制的任何其他责任。

22.5 任何一方对利润损失、预期利润、收入、预期储蓄、商誉或商机、或任何间接或间接的损失或损害，均不对另一方负责。

22.6 在不违反本条规定的情况下，一方在年内因本条款或任何抵押合同引起的或与之相关的索赔的总赔偿责任，在任何情况下均不得超过客户应支付给客户的总费用的125％，或者本公司根据这些条款或规范中可能规定的其他金额。

23. 知识产权

23.1 您必须承认并同意本网站以及所有可能使用的房产清单和服务应包含受适用知识产权和其他法律保护的专有和机密材料。因此，除适用法律明确允许或公司或此类适用许可方授权的内容外，您同意不更改、修改、出借、出售、分发、传输、广播、公开表演和创作任何基于公司、任何文件、清单或服务或网站的剽窃作品，全部或部分。

23.2 您必须承认、理解并同意，所有公司、网站、文档、房产清单、服务、商标、版权、商号、服务商标和网站内的其他徽标以及任何品牌功能和/或服务和服务名称均为商标，因此，是并将继续是公司或各自的个人或法人实体的财产。未经公司事先书面同意，不得以任何方式展示和/或使用公司、网站徽标或标志。

23.3 除非另有说明，否则公司（或其许可方）拥有服务及其向客户提供的所有服务中的所有知识产权。仅在本条款明确规定的情况下，准许使用本服务。

23.4 客户应赔偿公司因因采取任何行动或声称客户提供的信息、文件或资料侵犯了第三方的知识产权而造成的所有损害、损失和费用。

23.5 本条款中的赔偿受以下条件的约束：

23.5.1 赔偿方立即将索赔要求书面通知赔偿方；

23.5.2 未经赔偿方事先书面同意，赔偿方不做任何承认或和解；

23.5.3 赔偿方向赔偿人提供赔偿人可能合理要求的所有信息和协助；和

23.5.4 赔偿方允许赔偿方完全控制任何诉讼或索赔的诉讼和解决。

24. 错误，不准确和遗漏

24.1 有时，我们的网站、房产清单或服务上可能包含一些印刷错误、不准确或遗漏的信息，这些信息可能与我们的房产清单和服务以及描述、价格、促销、优惠和预订可用性有关。

24.1.1 如果我们的网站、房产清单或服务或任何相关网站上的任何信息在任何时候都不准确，包括提交订单后，我们保留纠正任何错误、不正确或遗漏、更改或更新信息、甚至取消订单的权利，恕不另行通知。

24.2 除法律要求外，没有义务更新、修改或澄清房产清单、服务或任何相关网站上的信息，包括但不限于定价信息。

24.2.1 在我们的房产清单、服务或相关网站上，没有应用指定的更新或刷新日期，因此表明我们的房产清单和服务在相关网站上的信息已被修改或更新。

25. 修正

25.1 保留自行决定更新、更改或替换本条款的任何部分的权利，便于网站发布更新和更改。

25.1.1您有责任定期检查我们的网站以进行更改。

25.1.2 在发布这些服务条款的任何更改后，您继续使用或访问我们的网站或房产清单和服务即表示您接受这些更改。

25.2 应不时检查这些条款，以确保您对任何更改感到满意。

25.3 此政策自2020年5月起生效。

25.4 除非得到我们的书面确认，否则对本条款的任何修改、变更、放弃或撤消均不对公司具有约束力。

25.5 用户承认，除本协议中包含的内容外，没有任何公司、雇员、分包商或代理商有权就根据本协议或这些销售条款出售的商品或服务做出任何陈述、保证或承诺。条款须经书面确认。

26. 可分割性

26.1 如果本条款的任何规定被确定为非法、无效或无法执行，则该条款应在适用法律允许的最大范围内可强制执行，并且不可执行的部分应视为与本服务条款相分离，这不应影响任何其他剩余条款的有效性和可执行性。

27. 协议完整性

27.1 我们未能行使或执行本条款中的任何权利或规定，并不构成对该权利或规定的放弃

27.2 我们在网站上发布的，或与物品和服务有关的任何政策或规则，构成您和我们之间的完整协议和谅解，并管辖您对物品和服务的使用，取代您和我们之间先前或同期的口头或书面协议、通信和建议，包括但不限于条款的任何先前版本。

27.3 这些条款解释中的任何歧义均不得针对起草方。

28. 适用法律

28.1 本服务条款以及我们为您提供服务的任何单独协议，均应受塞浦路斯共和国法律管辖并根据其解释。