塞浦路斯和地震区的房地产

塞浦路斯是一个充满对比的岛屿。旧建筑和历史建筑与最近建立的各种投资机会并存。塞浦路斯市场每天都在增长，拥有许多高品质和豪华的物业，在不同的岛屿角落闪耀。但是有一个现实：所有建筑都暴露在地震之下。 众所周知，地震是地球突然振动的行动，释放了大量能量。当然，一些地震会释放像闪电那样的能量，但其他地震可以克服最强大的原子弹的爆炸。 塞浦路斯城市的每条街道都有不同种类的房产。老石屋与钢铁和玻璃的商业属性混合在一起。房地产行业蓬勃崛起，为许多偏爱砖块而不是股市的人提供转售房地产选择。 无论如何，去年 10 月 30 日在爱琴海发生的地震提醒了所有人。这是因为许多房屋和公寓遭到破坏，城市的不同部门都面临风险。特别是 1994 年之前建造的所有这些房产，当时为整个岛屿制定了建筑法规。

如今，一位优秀的房地产经纪人在出售房产之前考虑房产的年龄及其建筑质量。塞浦路斯的房地产从外部看来可能看起来完美无瑕，但获得持牌房地产经纪人和民防机构的初步报告总是很好的。塞浦路斯房地产近年来发生了很大的发展，并采取了以前在房地产市场上被驳回的预防措施。 过去几十年标志着岛屿及其居民的命运，特别是以所有这些手段。由于许多家庭迁移，塞浦路斯提供了各种物业待售。它们是拆除（由于有地震的风险）和建造新建筑的理想选择。进行巨大的投资需要有长远的愿景并考虑这些类型的替代方案。 值得注意的是，民防部表示，有 50％ 以上的石头建造财产可能会受到有意义的地震的影响。考虑到整个岛上这种类型的房产数量庞大，这些数据是相关的。 在这种情况下，重要的是要保护当前的财产，特别是那些属于历史遗产的财产。有各种各样的建筑物是了解地中海最著名岛屿历史的重要地点。塞浦路斯正是非洲和欧亚构造板块交汇的地方，它们发生在世界 15t％ 的地震。

目前，持牌房地产经纪人在确定要在房地产市场购买或出售的房产时像侦探一样行事。在塞浦路斯投资界，了解建筑物的质量、年龄和使用寿命至关重要。 作为历史，我们可以提及的是，1953 年，一场强烈地震摧毁了约两千所房屋，1 万多座建筑被破坏。当时，由于双重地震，40 人死亡。 在这种情况下，沿海城市更容易发生地震，阿依纳帕的情况就是如此。即使在今天，许多废弃的建筑也与经典废墟相混淆。 在塞浦路斯，建房时缺乏文化，以至于并非所有房屋都符合欧洲联盟制定的地震标准。它总是给人的印象是，采取了最低限度的措施，例如遵守市政法规。而且这不应该如此。所面临的风险远远超过建造房地产和周围土地：人的生命处于危险之中。

塞浦路斯的房地产需要了解所有这些，但这无疑是一个文化问题。时间将告诉塞浦路斯人根据法律行事的意愿。尽管如此，文化变革必须发生，有利于塞浦路斯建筑的房地产和文化发展。根据现行法规，这种行为使房屋和公寓的所有者作为保护房屋和公寓的主要责任。 2018 年，政府当局将 6,300 多套住房归类为文化遗产并受到保护。这项决定只能加强所说的所有内容，将保存工作定向一个符合欧洲联盟为其所有成员国规定的准则的地方。