Сертификаты энергоэффективности (EPC) в недвижимости Кипра

Энергия имеет основополагающее значение для нашей жизни. И особенно для правильного функционирования наших домов. Сегодня кипрская индустрия недвижимости считает важность снижения энергопотребления на основе широкого спектра мер. Среди них мы находим использование возобновляемых источников энергии при строительстве здания, дома или виллы.

В этом контексте рынок недвижимости все больше привержен мерам, которые позволяют сократить выбросы парниковых газов. И есть тот факт, что мы должны учитывать: в Европейском Союзе энергопотребление зданий составляет более 40% от общего потребления энергии. Сегодня отличный агент по недвижимости обучается и информируется обо всем, что связано с эффективным управлением энергопотреблением. И именно так развивается кипрский рынок со скоростью инвестиционных возможностей, предлагая тем, кто заинтересован в недвижимости для продажи, лучшую информацию.

Закон Закон очевиден и имеет установленную классификацию зданий. Эта классификация показывает эффективность потребления электроэнергии по шкале. И это связано с воздействием на окружающую среду.

Итак, что это измеряется? Воздействие на окружающую среду и его рейтинг в отношении выброса углекислого газа в окружающую среду. С 2010 года на Кипре обязательное предъявление сертификатов энергоэффективности (EPC). Это положение предоставляет различные квалификации, в зависимости от года, в котором были построены объекты недвижимости. Владельцы недвижимости на Кипре несут ответственность за место, где они проживают (или арендуют), и в то же время подлежат штрафу, если они не предъявят сертификат выше.

В этом контексте лицензированные агенты по недвижимости несут ответственность за проверку соблюдения этих правил. Если они этого не сделают, они могут быть оштрафованы до €30,000. В любом случае, важно знать, из какого года каждое свойство и как оно должно соответствовать требованиям, упомянутым выше. Таким образом поощряется, что лицензированная недвижимость получает соответствующий EPC при продаже недвижимости.

Стоит отметить, что дома, виллы или апартаменты с крытой площадью менее 50 м2 освобождаются от уплаты этого налога. Спектакль Чтобы соответствовать предлагаемым правилам, вы должны отправить соответствующую информацию о недвижимости: планы, карты и другие аналогичные детали. Процесс включает в себя сотню элементов управления, которые позже позволяют нам прийти к окончательной оценке.

Уравнение настолько сложное, что предоставляет данные, которые имеют отношение к возрасту дома, типу конструкции, системе корпуса, освещению, охлаждению, отоплению и еще нескольким. Процедура длится несколько дней, она может достигать даже недели. Как мы уже говорили, энергетическая эффективность имущества является ключом к сохранению окружающей среды. Возможно, в краткосрочной перспективе прогресса не наблюдается, но все дело в долгосрочном прогнозе.

В то же время крайне важно осуществлять соответствующий надзор и техническое обслуживание, что позволяет поддерживать стандарты, установленные государственными органами. Все действия суммируются в документе, называемом сертификатом энергоэффективности. Либо для всего здания, либо просто для квартиры. То же самое происходит с домом, с виллой или с коммерческой недвижимостью.

На данный момент цель состоит в том, чтобы с 2021 года все здания будут практически нулевой энергией. В рамках схемы субсидирования предпринимается попытка, чтобы новые разработчики значительных инвестиций рассматривали все установленные правила. Короче говоря, рекомендации заключаются в внесении необходимых улучшений. Имейте в виду, что старые свойства или роскошные свойства потредуют особого внимания.

Но все в конце дороги должны соблюдать только одно: действующие правила. Сертификат EPC действителен в течение десяти лет и стоит 2,50 евро за квадратный метр. В любом случае оценка технического специалиста может повлиять на окончательное рассмотрение стоимости сертификата.

Важно знать, что на время мы должны опираться на это одобрение. Речь идет не только о соблюдении закона; это осознание того, что мы все хотим сохранить планету и жить в лучшем мире.