Недвижимость: вот сколько денег вам действительно нужно, чтобы купить свой первый дом

Я покупаю первый дом: мечта многих. Наиболее важное решение, как правило, принимает человек или семья, ищущие инвестиционные возможности на кипрском рынке. Покупка недвижимости на Кипре — отличный вариант. В последние годы мифический остров в Средиземном море стал местом назначения по преимуществу для лучших инвестиций в недвижимость.

Есть много мест, где можно сделать отличные инвестиции, независимо от кармана заинтересованных сторон. Пафос, Лимассол, Никосия и Айя-Напа являются одними из лучших вариантов для тех, кто заинтересован. Самое главное, прежде чем принять решение о покупке недвижимости на Кипре, это сэкономить достаточно денег, чтобы сделать первоначальный взнос. В любом случае, это не единственное, что вам понадобится с точки зрения ресурсов: покупка дома сопряжена с множеством сопутствующих расходов.

Сумма всегда заканчивается тем, что является более значительным, чем можно себе представить. Существует широкий спектр цен, налогов и расходов, которые неизбежны. На данный момент, по словам известного агента по недвижимости с офисом в Никосии, покупка первого дома обычно наименее дорогая. Первые покупатели не так самонадеянны, как те, кто собирается купить свой второй или третий дом и знают, как участвовать в рынке перепродажи недвижимости.

В том числе покупка высококачественной роскошной недвижимости. И именно здесь рынок недвижимости Кипра предлагает несколько отличных возможностей для первых инвесторов. Но дело не все о выборе прекрасного дома с помощью лицензированной недвижимости. Покупка на рынке недвижимости имеет решающий момент и имеет отношение к закрытию расходов на покупку недвижимости.

Существует широкий спектр расходов, которые часто упускаются из виду. На данный момент крайне важно иметь сумму денег, зарезервированную для покрытия этих расходов в сфере недвижимости. И это не просто крошечная сумма денег - подумайте о том, чтобы сэкономить несколько тысяч долларов, чтобы покрыть эти расходы. Ипотечные ставки

Благодаря ликвидности, которую имеют мировые финансовые центры из-за пандемии Covid-19, ипотечные ставки находятся на самом низком историческом значении. Во всяком случае, можно получить доступ к низкой ставке, основанной на вашем кредитном счете. Кроме того, у каждого банка есть свои критерии кредитования денег. Приятно знать, что существуют различные виды кредитов.

С одной стороны, у нас есть традиционные ипотечные кредиты, с фиксированной ставкой до 30 лет. Есть также ипотека со скоростью, которая корректируется на инфляцию, которая предлагает более низкие авансовые платежи, которые увеличиваются с течением времени. Существуют также конкретные слои общества, которые могут получить доступ к уникальным льготам на момент предоставления займа. Среди них военнослужащие и пенсионеры, которые имеют некоторые преимущества при инвестировании в недвижимость на Кипре.

На данный момент важно сделать первоначальную оценку недвижимости для продажи. Кроме того, с нашей возможностью доступа к кредиту, если это необходимо. И если мы сделаем это с помощью лицензированных агентов по недвижимости, то будет намного лучше. Первоначальный депозит

Первоначальный депозит будет тот, который возникает непосредственно из средств, которые у нас есть, если вы запросили кредит. Остальная часть стоимости недвижимости, которую мы купим, будет оплачена в долгосрочной перспективе с ипотекой, которую мы закажем в банке. Приятно знать, что чем больше мы платим авансом, тем ниже будет стоимость ипотечного кредита с течением времени. Даже банки предлагают комплексные преимущества тем, кто прилагает более значительные усилия в качестве первоначальный взнос.

Тем не менее, это не хорошо, чтобы тратить все сбережения на первоначальный взнос. Вы всегда должны сохранить резерв для неоссимых расходов и ситуаций. Закрытие расходов Наконец, у нас есть расходы на закрытие, включая много налогов и сборов, которые должны быть оплачены, чтобы закончить операцию.

К ним относятся сбор за подачу заявки, гонорары адвоката, оценка собственного капитала банка, условное депонирование, сборы за запрос кредитного отчета, различные виды страхования и налоги. Как правило, эти расходы составляют до 5% от затрат. Важно знать все, с чем мы сталкиваемся при покупке недвижимости. Значительные инвестиции подразумевают более высокие расходы, но в то же время более высокую прибыль в будущем.

Мы знаем, где мы находимся, каковы наши сбережения и объем наших ресурсов при инвестировании в недвижимость. Это единственный способ принимать правильные решения на рынке недвижимости.