Недвижимость 6042 Ларнака / B-102298

Это здание, расположенное в поселке Хрисополитисса в районе Ларнаки, представляет собой уникальную инвестиционную возможность для потенциальных покупателей. Здание, построенное в 1981 году, представляет собой многофункциональное заведение, которое в настоящее время обслуживает различные потребности бизнеса. Он имеет общую внутреннюю площадь 40 квадратных метров и расположен в двух градостроительных зонах. Примечательно, что 70% здания находится в Зоне 5, где плотность застройки составляет 210%, площадь застройки 70%, возможность строительства 3 этажей и максимальная высота 10 метров.

Остальные 30% здания относятся к зоне Ka3: плотность застройки составляет 140%, площадь покрытия — 50%, возможность возведения 4 этажей и максимальная высота — 17 метров. В настоящее время площадь неиспользуемого здания составляет 650 м2, что позволяет в будущем расширять или реконструировать его. Имущество включает три офисных помещения или магазина, каждое из которых сопровождается складским или складским помещением. Одно из этих помещений ранее использовалось как тренажерный зал или танцевальная студия, что свидетельствует об универсальности отеля.

Для удобства клиентов в задней части здания оборудована парковка с одним открытым парковочным местом и пятью крытыми местами. Несмотря на свой возраст, здание находится в состоянии вторичной продажи и продается без мебели, что позволяет новому владельцу адаптировать интерьер в соответствии со своими предпочтениями. Благодаря своему стратегическому расположению и гибкому использованию это здание представляет собой надежную инвестиционную возможность в оживленном городе Ларнака.