Кредитный калькулятор Кипра

Пошаговое руководство по использованию кредитного калькулятора на Кипре

Цена недвижимости

Цена недвижимости — это то, с чего начинается путешествие. Сколько стоит недвижимость? Это будет общая стоимость предполагаемого дома. Очень важно узнать цену недвижимости, потому что именно здесь начнется расчет ипотеки.

Депозит

Сколько у вас сейчас в кармане? Депозит — это первоначальный взнос, который вы внесете за дом. На Кипре минимальный депозит составляет 10% от общей стоимости. Однако внесение более значительного депозита уменьшит сумму кредита и проценты, которые вы будете выплачивать в будущем.

Количество лет

Как долго вы должны погашать кредит? Продолжительность значительно влияет на ежемесячные депозиты, которые вы будете делать. Продолжительность может варьироваться от 15 до 20 и 30 лет или даже больше. Более продолжительные сроки приводят к уменьшению ежемесячных платежей, но в конечном итоге проценты увеличиваются.

Процентная ставка

Последняя вкладка — ставка по займам. Это процент, который кредитор добавит к сумме. Для точных расчетов важно использовать правильную процентную ставку. Однако приблизительный расчет означает, что ваш фактический депозит может незначительно отличаться от результатов по другим причинам. Учитывая оценочную стоимость

Выплата по ипотеке и доход

В большинстве случаев ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 28-30% от вашего валового ежемесячного дохода. Это поможет вам комфортно и без проблем произвести платеж.

Другие финансовые обязательства

Помимо ипотеки, вы должны учитывать другие расходы. К ним относятся коммунальные услуги, покупка продуктов, автокредит и все остальное.

Процентные ставки

Борьба с процентными рисками. Помимо риска повышения процентной ставки, существует также риск ее снижения. Перед тем как продолжить, желательно составить план действий на случай непредвиденных обстоятельств.

Экстренные сбережения

Создайте фонд на черный день. Быть домовладельцем — значит брать на себя больше бремени, поэтому наличие финансового плана поможет вам избежать внезапных финансовых проблем. Кредитный калькулятор на Кипре поможет вам принять решение о покупке недвижимости. Использование этой формы оценки доступности позволит вам избежать импульсивных решений. Помните, что цель состоит не в том, чтобы купить жилье, а в том, чтобы с легкостью купить дом, который вы можете себе позволить.