viotopo - Cypr rynek nieruchomości

Prawa stojące za budową na terenach rolnych

Prawa stojące za budową na terenach rolnych

Gospodarka Cypru jest w dużym stopniu uzależniona od rolnictwa i usług rządowych, które zatrudniają około połowę siły roboczej. W rolnictwie cypryjskim głównymi uprawami są warzywa (zwłaszcza ziemniaki), warzywa, pszenica, jęczmień, winorośl, oliwki, cytrusy, warzywa i różne owoce, które stanowią 25 procent eksportu. Terytorium Cypryjskie dzieli się na cztery regiony, z których najbardziej rolniczo produktywne znajdują się na obszarach przybrzeżnych, ponieważ koncentrują one większość nawadnianych gruntów i produkcji zorientowanych na rynek. Wykorzystanie gruntów jest stosunkowo wysokie.

Gospodarczo produktywne grunty (uprawiane lub zalesione) stanowią ponad 50% całkowitej powierzchni. Uprawy omijają obszary górskie i koncentrują się na urodzajnej centralnej równinie Messaorii, utworzonej przez bogate alluwium, gdzie możliwe jest nawadnianie. Winogron jest charakterystyczną rośliną wyspy, głównie na południowych zboczach. Otrzymuje się doskonałe białe wino, a winogrona, świeże lub rodzynki, stanowią dla niego kolejne bogactwo.

Drzewo oliwne, inna typowo śródziemnomorska roślina, zajmuje jeszcze więcej rozbudowy i pozwala na uzyskanie oliwy, jednego z produktów eksportowych. Podobnie jak w prawie wszystkich krajach śródziemnomorskich, las nie zajmuje dużych obszarów, osiągając 18% powierzchni. „Maquis” jest jednym z charakterystycznych drzew znalezionych na wyspie. To samo dzieje się z drzewem chleba świętojańskiego, które rośnie spontanicznie w różnych miejscach.

Nastąpiły ostatnio zmiany w sposobie wykorzystania rozszerzenia rolnictwa na Cyprze do rozwoju nieruchomości w tym kontekście.

Według badań, które dzielimy w tym artykule, muszą być spełnione pewne warunki, aby zbudować na gruntach rolnych:

  • - Działka nie powinna znajdować się więcej niż 500 metrów od terenu budowy.
  • - Paczka musi być własnością przed 4 listopada 2016 r., chyba że jest to prezent dla rodziny jako dziedziczenie.
  • - Działka musi być przymocowana do drogi dojazdowej, bez wyjątków.
  • - Po wybudowaniu nieruchomości nie można jej sprzedać przez co najmniej dziesięć lat, chyba że jest to dziedziczenie.
  • - Możesz zbudować tylko stałego mieszkańca, który nie posiada jeszcze nieruchomości na Cyprze.
  • - Musisz uzyskać pozwolenie od władz wodnych korespondentów.
  • - Maksymalne pokrycie nie może przekraczać 240 metrów kwadratowych, w tym tarasów.
  • Całkowita wielkość piwnicy wyniesie 30 metrów kwadratowych.
  • - Ślad nie powinien być większy niż 20%, w tym patio, tarasy, szalony chodnik, parking i tym podobne.
  • - Można zbudować tylko jeden dom rodzinny: pary małżeńskie z dziećmi lub bez nich lub dorosłych mieszkających z rodzicami.
  • - 20% przedsiębiorstwa musi być przypisane jako zielona strefa.
  • Krótko mówiąc, nabywcy gruntów rolnych na Cyprze nie będą mogli budować, chyba że powyższy warunek zostanie spełniony.
  • Jeżeli grunt może być wykorzystywany wyłącznie do celów rolniczych, wpłynie to na wartość i kto prawdopodobnie chce ją kupić.
  • W ten sposób Urząd Ziemi musi teraz ponownie wycenić wszystkie ziemie rolne dotknięte nowymi przepisami.
Przez Viotopo Properties in Cyprus
Cyprus 101

Polecane właściwości

-88%

Okazja!

10

Domy Na Sprzedaż Vasa Koilaniou

531€

Tradycyjny kamienny dom w Vasa Koilaniou na sprzedaż

1 dzień temu

Widoki na miasto Front morski

14

Domy Na Sprzedaż Tala

2,020€

2-osobowa kamienica z 1 łazienką w Tala, Pafos, z widokiem na morze, tarasami, garażem, basenem wspólnym i klimatyzacją.

-74%

Okazja!
Nieumeblowane

21

Domy Na Sprzedaż Praitori

1,000€

Urokliwy dom z jedną sypialnią w malowniczej wiosce Paphos.