Nieruchomości na Cyprze i strefy trzęsienia ziemi

Cypr to wyspa kontrastów. Stare i zabytkowe budynki współistnieją z szeroką gamą niedawno wybudowanych możliwości inwestycyjnych. Cypryjski rynek rośnie z dnia na dzień z wieloma wysokiej jakości i luksusowymi właściwościami, które świecą w różnych zakątkach wyspy. Ale jest rzeczywistość: wszystkie budynki są narażone na trzęsienia ziemi.

Jak dobrze wiemy, trzęsienie ziemi jest akcją, w której Ziemia nagle wibruje, uwalniając dużo energii. Oczywiście, niektóre trzęsienia ziemi uwalniają energię jak błyskawica, ale inne mogą przezwyciężyć eksplozje najpotężniejszych bomb atomowych. Na każdej ulicy w cypryjskich miastach znajdują się rozmaite rodzaje nieruchomości. Stare kamienne domy mieszają się z komercyjnymi właściwościami stali i szkła.

Przemysł nieruchomości wyłania się energicznie, oferując opcje właściwości odsprzedaży wielu, którzy preferują cegły od giełdy. W każdym razie trzęsienie ziemi, które miało miejsce 30 października ubiegłego roku na Morzu Egejskim, ostrzegało wszystkich. Dzieje się tak dlatego, że tak wiele domów i mieszkań zostało uszkodzonych, a różne sektory miast zostały narażone na ryzyko. Szczególnie wszystkie te nieruchomości zbudowane przed 1994 r., kiedy ustanowiono kodeks budowlany dla całej wyspy.

W dzisiejszych czasach doskonały agent nieruchomości uważa wiek nieruchomości przed sprzedażą i jakość jej budowy. Nieruchomość na Cyprze może wyglądać bez zarzutu z zewnątrz, ale zawsze dobrze jest mieć wstępne sprawozdanie od licencjonowanego agenta nieruchomości i organu obrony cywilnej. Cypr nieruchomości bardzo się rozwinął w ostatnich latach, a środki ostrożności zostały wcześniej zwolnione na rynku nieruchomości. Ostatnie dziesięciolecia oznaczały przeznaczenie wyspy i jej mieszkańców, zwłaszcza wszystkim, co oznacza.

Ze względu na przeniesienie wielu rodzin, Cypr oferuje szeroką gamę nieruchomości na sprzedaż. Są idealne do wyburzenia (ze względu na ryzyko trzęsienia ziemi) i budowy nowego budynku. Przeprowadzenie wielkiej inwestycji wymaga długofalowej wizji i rozważania tego typu alternatyw. Warto zauważyć, że Obrona Cywilna wskazała, że ponad 50% nieruchomości zbudowanych z kamieni może mieć wpływ znaczące trzęsienie ziemi.

Dane te są istotne, biorąc pod uwagę ogromną liczbę właściwości tego typu na całej wyspie. W tym scenariuszu ważną rzeczą jest ochrona aktualnych właściwości, zwłaszcza tych, które są częścią dziedzictwa historycznego. Istnieje wiele różnych konstrukcji, które są niezbędne miejsca, aby zrozumieć historię najbardziej znanej wyspy na Morzu Śródziemnym. Cypr jest właśnie tam, gdzie spotykają się afrykańskie i euroazjatyckie płyty tektoniczne, w pasie, gdzie występują na 15% trzęsień ziemi na świecie.

Na razie licencjonowani agenci nieruchomości zachowują się jak detektywi, identyfikując nieruchomości do kupna lub sprzedaży na rynku nieruchomości. Zrozumienie jakości budynków, ich wieku i ich żywotności ma kluczowe znaczenie w Cyprze świecie inwestycji. Tworząc trochę historii, możemy wspomnieć, że w 1953 roku silne trzęsienie ziemi zniszczyło około dwóch tysięcy domów i ponad 10 tysięcy budynków zostało uszkodzonych. Przy tej okazji 40 osób zmarło z powodu podwójnego trzęsienia ziemi.

W tym kontekście miasta przybrzeżne są bardziej podatne na trzęsienia ziemi, jak to ma miejsce w przypadku Ayia Napa. Nawet dzisiaj wiele opuszczonych budynków jest zdezorientowanych z klasycznymi ruinami. Na Cyprze brakuje kultury przy budowie domu, do tego stopnia, że nie wszystkie z nich są zgodne z normami ustanowionymi przez Unię Europejską w odniesieniu do trzęsień ziemi. Zawsze sprawia wrażenie, że podejmowane są minimalne środki, takie jak przestrzeganie przepisów komunalnych.

I tak nie powinno być. Znacznie więcej narażonych jest na ryzyko niż budowa nieruchomości i otaczającej ziemi: życie ludzkie jest zagrożone. Nieruchomości na Cyprze wymagają świadomości tego wszystkiego, ale jest to niewątpliwie problem kulturowy. Czas pokaże, jak chętni Cypryjczycy zachowują się zgodnie z prawem.

Niemniej jednak musi nastąpić przemiana kulturowa, sprzyjając nieruchomościach i rozwojowi kulturalnemu budowli na Cyprze. Takie zachowanie ma właścicieli domów i mieszkań jako głównych odpowiedzialnych za ich konserwację, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W 2018 roku ponad 6 300 domów zostało sklasyfikowanych przez władze rządowe jako dziedzictwo kulturowe i chronionych. Decyzja ta wzmacnia wszystko, co zostało powiedziane, kierując je do miejsca zgodnego z normami, które Unia Europejska zapewnia wszystkim swoim krajom członkowskim.