Minimalny depozyt na kredyt mieszkaniowy: Cypr za większość Europy
![Minimalny depozyt na kredyt mieszkaniowy: Cypr za większość Europy](https://images.viotopo.com/story/originals/avJY9BA66xDxGamd4PKJxENHO4KFKHClHXioWANX.jpg)
Kupno domu to znacząca decyzja dla osoby lub grupy rodzinnej. Stanowi ona zasadnicze naklejki początkowe dla kieszeni każdego konsumenta. Na Cyprze zakup domu wymaga minimalnej zaoszczędzonej kwoty, zaczynając od 20% wartości nieruchomości. To nie jest dostępne dla wszystkich.
Obecnie istnieje niski system depozytów w Wielkiej Brytanii, aby pomóc w sprzedaży nieruchomości: minimalny depozyt wynosi 5%, maksymalnie 10%. Na przykład w Hiszpanii gwarancja zaczyna się od 10%, osiągając limit 20%. W każdym razie istnieją banki iberyjskie, które, zamawiając produkt, przyznają obniżenie depozytu. Tymczasem na Cyprze banki publikują depozyt 20% na swoich stronach internetowych, ale obecnie żądają od 25% do 30% wartości tego domu.
Różnice między Cyprem a Europą dotyczące kosztów kredytów nie ograniczają się do kredytów hipotecznych na zakup domu. Statystyki wykazują znaczną lukę, jeśli chodzi o kredyty konsumpcyjne. Działalność związana z nieruchomościami znacznie wzrosła w ostatnich latach, a władze bankowe wielokrotnie ostrzegały o ryzyku związanym z wyższą stopą przestępczości niż kredyty hipoteczne. Kryzys koronawirusa spowodował jednak przerwę w tej działalności z powodu warunków ekonomicznych i hamowania konsumpcji.
Aby zrozumieć sytuację kontekstową nieco więcej, warto przyjrzeć się kosztom mieszkaniowym i zaległości kredytowych. Chociaż ceny mieszkań i czynszów wzrosły w Unii Europejskiej w okresie od 2010 do 2019 r., odsetek gospodarstw domowych z zaległymi płatnościami kredytów hipotecznych, czynszów lub rachunków za media spadł z 12,4% w 2010 r. do 8, 2% w 2019 r. Stopy te spadły we wszystkich państwach członkowskich z wyjątkiem Grecji, Danii i Finlandii.
W 2019 roku najwyższe odsetki zaobserwowano w Grecji (41,4% gospodarstw domowych), Bułgarii (29,3%) i Cyprze (17,6%), a najmniejsze w Czechach (2,8%), Niemczech (3,7%) i Holandii (4,0%). Przy tak wielu pustych rezydencjach i wynagrodzeniach tak niskich, w porównaniu z resztą Europy, kupno domu nie jest teraz w zasięgu zwykłego obywatela. Rząd powinien ułatwić dostęp do własnego domu, jak to ma miejsce w wielu innych krajach Unii Europejskiej. W ten sposób zapewniaj łatwy dostęp do mieszkań i nie skupiaj się na programach, które w tym czasie nie są bardzo sprzyjające i reprezentatywne.
Na przykład w Wielkiej Brytanii kilka zaproponowało rządowi przedłużenie okresu urlopu podatkowego skarbowego. W ten sposób, między 120 000 a 160 000, dodatkowe transakcje na rynku nieruchomości mogłyby skorzystać z ulgi podatkowej. Poprzez przedłużenie wakacji, kupujący mieliby większe szanse na ukończenie sprzedaży i zaoszczędzenie pieniędzy na swoich transakcjach. Lata kryzysu gospodarczego i wybuch bańki mieszkaniowej doprowadziły do znacznego wzrostu kredytów zagrożonych przez banki.
W tym sensie ubieganie się o kredyt hipoteczny w 100% jest skomplikowanym zadaniem dla kupującego. Istnieją jednak alternatywy dla tych, którzy nie mają niezbędnych oszczędności. Niektóre klucze znajdują się w wycenionej wartości nieruchomości, wypłacalności klienta lub pośrednictwie finansowym.
Bądź w kontakcie
Polecane właściwości
1 dzień temu
10
Apartamenty Na Sprzedaż Agios Dometios
Oferta
1 Łazienki
Odnowione studio na sprzedaż w Liopetri
-69%
Okazja!10
Domy Na Sprzedaż Evrychou
m²
758€
Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do posiadania tradycyjnego dwupiętrowego domu wybudowanego w 1906 roku w samym sercu Evrychou. Przy niewielkiej …
1 dzień temu
11
Apartamenty Na Sprzedaż Agios Dometios
Oferta
1 sypialnie • 1 Łazienki
Odnowiony apartament z 1 sypialnią na sprzedaż