Brexit: czy cena spadnie na Cyprze przy mniejszych inwestycjach w Wielkiej Brytanii?

Wyjście Zjednoczonego Królestwa Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej z Unii Europejskiej zostało przez wielu uznane za początek upadku Wielkiej Brytanii. Tymczasem są inni, którzy nawet nie uważają tego za akt rewolucyjny. Prawdą jest, że będą tacy, którzy wykorzystają sytuację i będą mogli się zmienić. Z drugiej strony, będą tacy, którzy, nieuchronnie, zostaną skrzywdzeni decyzją podjętą po referendum w 2016 r.

Jest jeszcze za wcześnie, aby dowiedzieć się, jakie będzie zachowanie brytyjskich inwestorów na świecie, a zwłaszcza na Cyprze. Zwłaszcza ze względu na kontekst pandemii, w której się znajdujemy, która zmieniła świat od grudnia 2019 roku wraz z pojawieniem się Covid-19. Prawdą jest, że ta sytuacja (Brexit) zmusiła rząd Borisa Johnsona do opuszczenia strefy komfortu. W tym kontekście brytyjska dyplomacja podpisała już kilka umów handlowych po Brexicie, szczególnie promujących jej sektor usług finansowych, który stanowi 30% PKB.

Jak twierdziła Minister Handlu Międzynarodowego Liz Truss: „Teraz, gdy globalna Wielka Brytania powróciła, nadszedł czas, aby producenci, mężczyźni i kobiety działania oraz innowatorzy pomogli nam napisać nasz najbardziej ekscytujący rozdział do tej pory”. Jednocześnie decyzje podejmowane przez banki światowe wygenerowały „nieograniczoną płynność”, aby jakoś to nazwać. Proponuje to płodny rok 2021 w przypadku fuzji i przejęć spółek. I wszystko ma wyjaśnienie: 2020 zaczęło się źle, ale w maju zmieniło się, a czwarty kwartał był najlepszy od 13 lat.

Między marcem a grudniem 2020 roku bilanse Rezerwy Federalnej, EBC i Banku Japonii wzrosły o ponad 50% i wyniosły z 15 do 23 bilionów dolarów. W ujęciu rocznym globalna płynność wzrosła z $81 bilionów do $95 bilionów, według Bloomberga. Przy tak dużej ilości pieniędzy będzie to kwestia czasu, aby rynek się osiedlił, a my przyzwyczaimy się do nowej normy. W tym kontekście analitycy również oczekują wzrostu cen: inflacja będzie odpowiadała za popytem.

Na razie będziemy musieli poczekać, aby dowiedzieć się, jaka będzie realna wartość cypryjskiego rynku nieruchomości. Tymczasem w ostatnich miesiącach ceny spadły z powodu dwóch czynników strachu: Covid-19 i Brexit. Stworzyło to doskonałą okazję dla tych, którzy zainwestowali, kupując doskonałe nieruchomości po cenie poniżej ich wartości rynkowej.