Właściwość 3101 Limassol / LIM-PAF-11270
Nowo Wybudowany Duplex W Germasogeia W Limassol Z 2 Sypialniami I Bliskością Udogodnień I Plaży.
Na Sprzedaż • Oferta
503,000€
Szacowana hipoteka
/miesiąc
2
łóżka
2
kąpiele
104
m2
Przegląd
Opis właściwości
Ten dwupoziomowy apartament z 2 sypialniami mieści się w małym nowo wybudowanym bloku składającym się z zaledwie czterech jednostek z 2 sypialniami w Germasogeia, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Limassol. Spokojna dzielnica mieszkalna znajduje się zaledwie 2 km od najbliższej zorganizowanej piaszczystej plaży. Wszystkie udogodnienia codziennego użytku, od banków i supermarketów po sklepy i restauracje znajdują się niecałe 1 km od obiektu. Ponadto łatwy dostęp do autostrady sprawia, że jest to idealna baza wypadowa dla osób dojeżdżających do pracy lub stałych podróżujących, ponieważ znajduje się w połowie drogi między dwoma lotniskami w Larnace i Pafos, oba oddalone o około 50 km.
Konfiguracja dwupoziomowa obejmuje dwa piętra: Parter jest przeznaczony dla dwóch sypialni, każda z własną łazienką, podczas gdy pierwsze piętro obejmuje salon i jadalnię na otwartym planie z dyskretną toaletą dla gości oraz w pełni wyposażoną i wyposażoną kuchnię. Budynek charakteryzuje się nowoczesnymi, prostymi liniami, a każdy aspekt projektowania, konstrukcji i wykończenia jest ukierunkowany na jakość i komfort w miejskim śródziemnomorskim środowisku: Elegancki hol wejściowy, jasne wnętrza, fajne najwyższej jakości materiały wykończeniowe, okna z podwójnymi szybami, obszerne zamontowane szafki kuchenne i urządzenia oraz wbudowane szafy sypialne. Ogrzewanie słoneczne i klimatyzacja dzielona są w pełni zainstalowane, a wygodne werandy z częściowym widokiem na morze są istotnym elementem śródziemnomorskiego stylu życia, który oferuje ten blok. Dla każdej jednostki przewidziano wyznaczone podziemne miejsce parkingowe, a budynek zapewnia dodatkowe miejsce parkingowe dla osób niepełnosprawnych.
Wspólny taras na dachu na trzecim piętrze oferuje mieszkańcom miejsce na spotkanie i podziwianie nieprzerwanego widoku na morze oraz chłodną ucieczkę na wieczory pod gwiazdami. Połączenie doskonałej lokalizacji, miejskiego komfortu i dostępności sprawia, że ten duplex jest wygodną bazą wypadową w kosmopolitycznym nadmorskim mieście Limassol. Kupujący zainteresowani nieruchomościami na cele inwestycyjne rozpoznają potencjał bloku jako nieruchomości o szerokim atrakcyjności zarówno na rynku lokalnym, jak i zagranicznym, zarówno na wynajem długoterminowy, jak i wakacyjny. Ta nieruchomość jest również zalecana dla kupujących poszukujących uprawnień do rezydencji według programu inwestycyjnego.
Zrównoważony rozwój
Ocena wydajności energetycznej
Nie wymagane/ Oczekujące
Najważniejsze cechy nieruchomości
Balkon
Taras
Weranda/Ganek
Wynajem na wakacje
Kuchnia
Pokój jadalniowy
Toaleta
Przy plaży
Podwójne przeszklone
Lokalizacja
62.36 kms
64.94 kms
3.28 kms
3.79 kms
4.21 kms
4.97 kms
5.09 kms
5.38 kms
5.70 kms
7.58 kms
9.00 kms
9.96 kms
2.52 kms
6.22 kms
6.33 kms
7.27 kms
8.28 kms
8.81 kms
9.48 kms
3.72 kms
4.43 kms
4.52 kms
5.21 kms
5.48 kms
6.85 kms
6.87 kms
7.41 kms
7.61 kms
7.97 kms
8.51 kms
8.57 kms
9.84 kms
9.88 kms
Opłaty za przelew
Opłaty za przelew dla osób fizycznych
16,720 €
Opłaty za przelew na wspólne nazwiska
13,320 €
Podatek od czeków
914 €