Właściwość 5390 Sotira, Famagusta / L-104706
Powierzchnia Nieruchomość Z Potencjałem Do Deweloperskiego W Sotira, Famagusta
4
Na Sprzedaż • Oferta
6,500,000€
Szacowana hipoteka
/miesiąc
48489
Działka m2
Przegląd
Opis właściwości
Ta duża nieruchomość składa się z dziewięciu pól położonych w gminie Sotira w Famaguście. Znajduje się ok. 180 m na północ od drogi Ayia Napa - Potamos Liopetriou, 2 km na północny zachód od plaży Agia Thekla i 2,5 km na północny zachód od budowanej przystani Agia Napa. Aktyw ma łączną powierzchnię netto 48,489 m2 (51 990 m2 powierzchni TD) i korzysta z płaskiej równej powierzchni.
Aktyw może być pokryty wszystkimi usługami użyteczności publicznej (woda, energia elektryczna i telekomunikacja). Najbliższy obszar składa się z grupowych domów wakacyjnych. Obszar ten odnotował zwiększony poziom aktywności spowodowany budową Ayia Thekla Marina and Sun City Hotel. Aktyw mieści się głównie w strefie planowania turystycznego 2 o następujących cechach: współczynnik gęstości zabudowy hoteli 40%, współczynnik pokrycia 20% na 3 piętrach i maksymalna wysokość 13,1m.
Współczynnik gęstości zabudowy wiosek wakacyjnych i willi 35%, współczynnik pokrycia 20% na 2 piętrach i maksymalna wysokość 8,3m. Współczynnik gęstości zabudowy domów 20%, współczynnik pokrycia 20% na 2 piętrach i maksymalna wysokość 8,3m. Niewielka część aktywów mieści się w chronionym Z1 z 6% gęstością zabudowy, 6% pokryciem, 2 kondygnacjami i maksymalną wysokością 8,3 m.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Nieumeblowane
Lokalizacja
38.42 kms
162.42 kms
3.87 kms
3.88 kms
3.92 kms
4.03 kms
4.12 kms
4.27 kms
4.41 kms
4.64 kms
5.76 kms
6.20 kms
6.22 kms
6.59 kms
6.95 kms
7.72 kms
8.45 kms
8.49 kms
8.82 kms
9.21 kms
2.77 kms
3.20 kms
3.39 kms
6.65 kms
7.03 kms
7.12 kms
7.34 kms
3.21 kms
3.92 kms
4.27 kms
4.57 kms
4.79 kms
7.66 kms
7.77 kms
9.44 kms
9.60 kms
9.66 kms
9.69 kms
Opłaty za przelew
Opłaty za przelew dla osób fizycznych
256,600 €
Opłaty za przelew na wspólne nazwiska
253,200 €
Podatek od czeków
12,908 €