Właściwość 3101 Limassol / LIM-PAF-11273
Luksusowy Penthouse Z 2 Sypialniami W Germasogeia, Limassol
Na Sprzedaż • Oferta
780,000€
Szacowana hipoteka
/miesiąc
2
łóżka
2
kąpiele
103
m2
Przegląd
Opis właściwości
Ten luksusowy penthouse z 2 sypialniami jest klejnotem małego nowo wybudowanego bloku składającego się z zaledwie czterech 2-pokojowych jednostek w Germasogeia, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Limassol. Spokojna dzielnica mieszkalna znajduje się zaledwie 2 km od najbliższej zorganizowanej piaszczystej plaży. Wszystkie udogodnienia codziennego użytku, od banków i supermarketów po sklepy i restauracje znajdują się niecałe 1 km od obiektu. Ponadto łatwy dostęp do autostrady sprawia, że jest to idealny wybór dla osób dojeżdżających do pracy lub regularnie podróżujących, ponieważ znajduje się w połowie drogi między dwoma lotniskami w Larnace i Pafos, oba oddalone o około 50 km.
Układ penthouse jest przykładem ostatecznego miejskiego śródziemnomorskiego stylu życia z odrobiną ekskluzywności. Wewnątrz mieszkańcy mogą rozłożyć się w dwóch sypialniach z łazienkami, podczas gdy niezwykle przestronna część dzienna i jadalnia na otwartym planie rozciąga się w kierunku w pełni wyposażonej i wyposażonej kuchni. Dla pełnego komfortu i praktycznej wygody dostępna jest również toaleta dla gości. Otwórz przesuwne drzwi werandy prowadzące na rozległy taras z własnym jacuzzi i nieprzerwanym widokiem na morze, a doświadczysz prawdziwej śródziemnomorskiej magii Budynek charakteryzuje się współczesnymi, prostymi liniami, a każdy aspekt projektowania, konstrukcji i wykończenia jest ukierunkowany na jakość i komfort: Elegancki hol wejściowy, jasne wnętrza, fajne materiały wykończeniowe, podwójne szyby, duże szafki kuchenne i urządzenia oraz wbudowane szafy sypialne.
Ogrzewanie słoneczne i klimatyzacja dzielona są w pełni zainstalowane. Dla każdej jednostki przewidziano wyznaczone podziemne miejsce parkingowe, a budynek zapewnia dodatkowe miejsce parkingowe dla osób niepełnosprawnych. Wspólny taras na dachu na trzecim piętrze oferuje mieszkańcom miejsce na spotkanie i podziwianie nieprzerwanego widoku na morze oraz chłodną ucieczkę na wieczory pod gwiazdami. Połączenie doskonałej lokalizacji, miejskiego komfortu i dostępności sprawia, że ta luksusowa nieruchomość jest prestiżowym wyborem na pobyt stały lub regularne wakacje w kosmopolitycznym nadmorskim mieście Limassol.
Kupujący zainteresowani nieruchomościami w celach inwestycyjnych docenią potencjał tego bloku jako nieruchomości o szerokim atrakcyjności zarówno na rynku lokalnym, jak i zagranicznym, zarówno na wynajem długoterminowy, jak i wakacyjny. Ta nieruchomość jest również zalecana dla kupujących poszukujących uprawnień do rezydencji według programu inwestycyjnego.
Zrównoważony rozwój
Panele słoneczne/ fotowoltaiczne
tak
Ocena wydajności energetycznej
Nie wymagane/ Oczekujące
Najważniejsze cechy nieruchomości
Nieumeblowane
Otwarty plan
Użyteczność
Lokalizacja
62.36 kms
64.94 kms
3.28 kms
3.79 kms
4.21 kms
4.97 kms
5.09 kms
5.38 kms
5.70 kms
7.58 kms
9.00 kms
9.96 kms
2.52 kms
6.22 kms
6.33 kms
7.27 kms
8.28 kms
8.81 kms
9.48 kms
3.72 kms
4.43 kms
4.52 kms
5.21 kms
5.48 kms
6.85 kms
6.87 kms
7.41 kms
7.61 kms
7.97 kms
8.51 kms
8.57 kms
9.84 kms
9.88 kms
Opłaty za przelew
Opłaty za przelew dla osób fizycznych
27,800 €
Opłaty za przelew na wspólne nazwiska
24,400 €
Podatek od czeków
1,468 €