Stai comprando una casa? Risparmia per questi tre costi nel mercato cipriota

Se avete intenzione di acquistare un immobile a Cipro, è necessario fare un risparmio precedente. Soprattutto se è la tua prima casa. Ci sono un sacco di grandi opportunità di investimento e opzioni di proprietà commerciali sul mercato e una vasta gamma di case e appartamenti. E sono alternative migliori che investire in mercati azionari.

In questo contesto, è fondamentale essere disposti a fare l'acquisto quando sappiamo che abbiamo risparmiato abbastanza denaro per effettuare il pagamento iniziale della proprietà che compreremo. Dobbiamo tenere presente che si tratta di un investimento significativo. Gli agenti immobiliari autorizzati raccomandano un risparmio iniziale pari al 20% del valore dell'immobile da acquistare. Ma ecco un fatto importante: un agente immobiliare ti dirà che avranno bisogno di poco più del 20% del valore.

Perché? Straordinariamente semplice: investire nel mercato cipriota, come qualsiasi altro mercato immobiliare, comporta anche una serie di costi inevitabili.

Per ora, se si desidera investire in immobili Cipro, si consiglia di considerare una serie di costi «invisibili» che sorgono sempre:

• Spese di chiusura e spese amministrative
• Per cominciare, dovrai pagare i costi e le spese di chiusura.
• Queste spese comportano la realizzazione di un piano di pagamento per gli immobili di rivendita, tra cui una vasta gamma di tasse e tasse.
• Ci riferiamo a possedere i costi dei mutui, le tasse di origine dei prestiti, il trasferimento legale, le spese legali, i depositi cauzionali, le tasse di proprietà, e altri.
• Ciò include i costi di ispezione.
• Per citare alcune località, agenti del settore immobiliare con uffici a Nicosia, Paphos o Limassol conoscono perfettamente queste spese.
• Questo è il motivo per cui è sempre essenziale chiedere consiglio ai venditori immobiliari autorizzati.
• Vale la pena aggiungere un dato di fatto: i costi di chiusura variano dal 2 al 5% del valore dell'immobile che stiamo per acquistare.
• Un fatto non può essere respinto: l'acquirente e il venditore dell'immobile possono accettare di condividere tutte queste spese allo stesso modo.
• Spese di acquisto e spostamento di mobili
• L'acquisto di una casa è un investimento a lungo termine.
• È fondamentale essere organizzati con le spese necessarie per adattare la nostra nuova casa in questo contesto.
• Per cominciare, le spese di spostamento certe.
• D'altra parte, dobbiamo tenere presente che dovremo sostenere costi per adattare i nostri mobili alla nuova casa.
• Potremmo anche dover comprarne di nuovi.
• Nuove spese appariranno probabilmente che dovremo pagare qualunque cosa, ad esempio, il servizio internet o l'attivazione della televisione satellitare.
• Istituire un fondo di riserva
• Quando investiamo nel mercato immobiliare, ci assicuriamo sempre di fare un investimento di alta qualità.
• Questo non significa che tutto sia perfetto.
• Anche le proprietà più lussuose possono presentare alcuni danni imprevedibili.
• Le perdite del tetto e i tubi rotti sono le prime nella lista degli imponderabili.
• Questo è il motivo per cui si suggerisce sempre di creare un fondo di riserva e aprire un conto presso la banca in un modo particolare.
• Gli immobili in vendita sono veramente belli nelle foto e nelle prime visite, ma quasi sempre ci sono imponderabili invisibili, che non possono essere evitati.
• E la cosa migliore è essere pronti ad affrontarli.