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Queste sono le domande più importanti da porre quando si affitta un appartamento nel mercato di Cipro.

Affittare un immobile è un'azione che richiede diversi passaggi. Nella ricerca, spesso si perde l'attenzione di ciò che sta cercando e dimentica alcune domande essenziali. Per evitare rimpianti in futuro, è meglio conoscere le domande che non dovrebbero essere lasciate fuori quando si affitta una casa, una villa o un appartamento. Il mercato immobiliare di Cipro funziona in modo simile ad altri paesi.

Come dice un noto agente immobiliare, l'importante è sapere esattamente cosa vuoi. Ci sarà sempre una vasta gamma di offerte e scelte. Ma dobbiamo capire che la decisione finale è una sola. Prima di firmare il contratto di noleggio, ti suggeriamo di porti le seguenti domande.

Molti di loro sono vitali per prendere la decisione migliore.

Eccoci qui:

Cosa è incluso nel contratto di noleggio?
Un budget ha bisogno di tutti i numeri.
Quindi, ti suggeriamo di sapere cosa è incluso nel contratto.
Ciò implica servizi pubblici (elettricità, acqua, Wi-Fi), giardinaggio, spese, accesso alle aree polifunzionali, parcheggio e altri servizi.
Come viene pagato l'affitto?
Sembra ovvio, ma non lo è.
Dobbiamo sapere come pagheremo l'affitto.
Questo può avvenire tramite assegno, bonifico bancario o addebito automatico.
Cosa succede se sono in ritardo con un pagamento?
Di solito, le politiche a questo riguardo si riflettono nel contratto di noleggio.
Comunque, è una domanda valida.
Non si sa mai cosa può succedere.
Forse ci devono una tassa per il nostro stipendio.
Abbiamo una contingenza o qualsiasi motivo.
E abbiamo il diritto di pagare con qualche ritardo, che sicuramente ci porterà a sostenere il pagamento degli interessi.
Devo pagare l'assicurazione?
I noleggi richiedono spesso il pagamento dell'assicurazione.
Per ora, assicurati di chiedere.
In questo modo, non si ottiene una sorpresa quando firmi il contratto.
Qual è la politica del noleggiatore con gli animali domestici?
Sappiamo di molti casi di persone che hanno dovuto annullare l'operazione per firmare un contratto di affitto.
Il motivo? Il proprietario non ha mai riferito che la proprietà in questione non poteva essere affittata agli inquilini con animali.
Questo è il caso, e se hai animali domestici, questa domanda dovrebbe essere una delle prime ad essere posta prima di iniziare qualsiasi processo di noleggio.
Come funziona la politica degli ospiti?
Molti affittuari preferiscono che la loro casa, anche se in affitto, non venga visitata da centinaia di persone.
Soprattutto quando si tratta di riunioni di famiglia o feste di compleanno.
Chiedi anche a riguardo, per evitare qualsiasi situazione spiacevole in futuro.
La proprietà può essere sublet?
Molti proprietari scrivono le politiche sul subletting di una proprietà.
Questo argomento è significativo ed è bene chiederlo.
Esistono casi noti di appartamenti che sono stati sublocati da Airbnb senza il consenso del proprietario.
Se ciò dovesse accadere e non ci fosse un accordo preventivo, sarebbe in presenza di una grave violazione delle disposizioni contrattuali.
Quali sono le condizioni di noleggio?
Un'altra domanda essenziale.
Il contratto deve indicare quando inizia il contratto e quando termina.
Con quale frequenza sale il valore del noleggio?
A questo proposito verrà probabilmente stabilito un periodo ragionevole.
In genere, gli aumenti vengono effettuati una volta all'anno, adeguati per l'inflazione pubblicata dal governo.
Con quanto anticipo devi avvisare che stai per spostarti?
Un tempo ragionevole per comunicare una mossa è 30 giorni prima di farlo.
Ma assicurati di chiederlo.
Alcuni proprietari a volte richiedono che questo venga segnalato mese per mese (se dovesse accadere), e alcuni preferiscono sapere con 60 giorni di anticipo.
Cosa succede se il contratto di noleggio è rotto?
Molti contratti terminano in anticipo.
E questo accade molto più spesso di quanto si possa immaginare.
Per ora, è bene sapere qual è la politica del proprietario al riguardo.