Immobiliare: ecco quanti soldi avrai davvero bisogno per comprare la tua prima casa

Sto comprando la prima casa: il sogno di molti. La decisione più critica è di solito presa da una persona o da una famiglia in cerca di opportunità di investimento sul mercato cipriota. L'acquisto di un immobile a Cipro è un'opzione eccellente. Negli ultimi anni, la mitica isola del Mediterraneo è diventata meta per eccellenza per i migliori investimenti immobiliari.

Ci sono molte sedi in cui effettuare investimenti eccellenti, indipendentemente dalla tasca delle parti interessate. Paphos, Limassol, Nicosia e Ayia Napa sono tra le scelte top per gli interessati. La cosa più importante prima di decidere di acquistare un immobile a Cipro è risparmiare abbastanza denaro per effettuare l'acconto. In ogni caso, non è l'unica cosa di cui avrai bisogno in termini di risorse: l'acquisto di una casa comporta molti costi associati.

L'importo finisce sempre per essere più significativo di quello che si immagina. C'è una vasta gamma di prezzi, tasse e spese che sono inevitabili. Per ora, secondo un noto agente immobiliare con un ufficio a Nicosia, l'acquisto di una prima casa è di solito il meno costoso. Gli acquirenti per la prima volta non sono presuntuosi come quelli in procinto di acquistare la loro seconda o terza casa e sanno come partecipare al mercato degli immobili di rivendita.

Compreso l'acquisto di proprietà di lusso di qualità Ed è qui che il mercato immobiliare di Cipro offre diverse eccellenti opportunità per gli investitori per la prima volta. Ma non si tratta solo di scegliere una bella casa con l'aiuto di un immobile autorizzato. L'acquisto nel mercato immobiliare ha un momento cruciale e ha a che fare con i costi di chiusura dell'acquisto di un immobile. C'è una grande varietà di costi che vengono spesso trascurati.

Per ora, è fondamentale disporre di una somma di denaro riservata per far fronte a queste spese nel settore immobiliare. E non è solo una piccola quantità di denaro - prendere in considerazione il risparmio di diverse migliaia di dollari per soddisfare queste spese. Tassi ipotecari A causa della liquidità che i centri finanziari mondiali hanno a causa della pandemia Covid-19, i tassi ipotecari sono ai loro valori storici più bassi.

Ad ogni modo, si può accedere a un tasso basso in base al vostro punteggio di credito. Inoltre, ogni banca ha i suoi criteri per il prestito di denaro. È bene sapere che ci sono diversi tipi di prestiti. Da un lato, abbiamo mutui tradizionali, con un tasso fisso fino a 30 anni.

Ci sono anche mutui con una velocità che si adatta all'inflazione, che offre bassi pagamenti, che aumentano nel tempo. Vi sono anche settori specifici della società che possono accedere a vantaggi unici al momento del prestito. Tra questi ci sono i membri dei militari e dei pensionati, che hanno alcuni vantaggi quando investono nella tenuta a Cipro. Per ora, la cosa importante è fare una valutazione iniziale delle proprietà in vendita.

Inoltre, con la nostra capacità di accedere al credito, se necessario. E se noi, lo facciamo con l'assistenza di agenti immobiliari autorizzati, sarà molto meglio. Deposito iniziale Il deposito iniziale sarà quello che deriva direttamente dai fondi che abbiamo a disposizione se hai richiesto un prestito.

Il resto del valore della proprietà che compreremo sarà pagato a lungo termine con il mutuo che ordineremo dalla banca. È bene sapere che più paghiamo in anticipo, minore sarà il valore del prestito ipotecario nel tempo. Anche le banche offrono vantaggi globali a coloro che fanno uno sforzo più significativo come acconto. Tuttavia, non è bene spendere tutti i risparmi sull'acconto.

È sempre necessario mantenere una riserva per spese e situazioni imponderabili. Costi di chiusura Infine, abbiamo i costi di chiusura, tra cui un sacco di tasse e tasse che devono essere pagati per terminare l'operazione. Questi includono la tassa di domanda, le spese legali, la valutazione del capitale bancario, il deposito a garanzia, le commissioni di richiesta di rapporto di credito, vari tipi di assicurazione e le tasse.

In genere, queste spese sono fino al 5% dei costi. La cosa importante è sapere tutto ciò che ci troviamo di fronte al momento dell'acquisto di una proprietà. Investimenti significativi implicano spese più elevate, ma al tempo stesso maggiori profitti in futuro. Sappiamo dove siamo, quali sono i nostri risparmi e la portata delle nostre risorse quando investiamo in un immobile.

E' l'unico modo per prendere decisioni valide nel mercato immobiliare.