Diritti degli affittuari a Cipro: cosa sono e come usarli

Il mercato immobiliare di Cipro è molto dinamico. Decine di immobili vengono venduti o affittati ogni giorno. E questo genera un grande movimento di persone e denaro. Sia il mercato delle proprietà di rivendita che il mercato degli affitti vi motivano a prestare particolare attenzione.

Soprattutto quando si affitta un immobile: che si tratti di una villa, di un monolocale o di un appartamento. Gli affittuari devono sapere di avere una vasta gamma di diritti da far valere in situazioni complicate. I diritti degli inquilini consentono di garantire che qualcuno abbia un posto sicuro e dignitoso in cui vivere.

Tra questi diritti troviamo:

• Dovresti essere trattato in modo equo quando fai domanda per un appartamento.
• Un dipartimento non può essere negato in base a razza, origine nazionale, sesso, età, religione, stato familiare e problemi fisici o mentali.
• Oggi l'identità di genere e la sessualità hanno un ruolo importante tra questi diritti.
• Un proprietario non può dirti che una proprietà non è più disponibile quando lo è.
• Un potenziale affittuario dovrebbe sapere se la domanda di noleggio è stata respinta a causa di una segnalazione di credito errata.
• E se ritieni che i tuoi diritti siano stati violati? Molto semplice: puoi presentare il reclamo all'ufficio governativo corrispondente se ritieni di essere stato discriminato in uno qualsiasi di questi termini.
• Con tutto ciò, è bene sapere che il proprietario deve rispettare i termini stabiliti nel contratto.
• Questo contratto non è altro che un accordo legale.
• Pertanto, è essenziale leggerli per non essere sorpresi più tardi.
• Ad esempio, se il contratto indica scadenze specifiche per le notifiche o gli aumenti, questi devono essere rispettati.
• Ora, come si procede se i diritti dell'inquilino vengono violati? Per ora, la prima cosa da fare è parlare con il proprietario.
• Se ciò non è sufficiente, è necessario inviare una lettera di documento che indichi il problema e suggerimenti su come risolverlo.
• Se ciò è ancora insufficiente, la questione dovrebbe essere affrontata nei tribunali locali.
• Il contratto e le sue eccezioni
• L'inquilino deve sapere che avrà sempre a suo favore la possibilità di infrangere il contratto.
• Deve infatti seguire le regole e gli orientamenti previsti nell'accordo.
• Ma può revocarlo non appena lo desidera.
• Di solito viene fornito un mulo per chiunque prenda questa decisione.
• Come un agente immobiliare che lavora molto con viotopo spesso dice: «quello che devi pagare, devi sempre pagare».
• Se considero che se si rompe un contratto, questo può creare una cattiva cronologia creditizia.
• Il diritto alla tranquillità
• Tutti gli affittuari hanno il diritto di vivere in un luogo dove si sente bene ed è piacevole.
• Ciò significa che non sei interrotto da fastidiosi rumori o da un vicino o da un padrone di casa che suona quotidianamente il campanello.
• Naturalmente, si tratta di un accordo implicito tra le parti, quindi non dovrebbe essere contemplato nel contratto.
• Ma è bene che le parti lo capiscano in questo modo.
• Per ora, se qualcuno viola questo diritto, la cosa principale è risolverlo attraverso il dialogo.
• Tuttavia, se ciò non prospererà, accadrà solo ad altre istanze.
• Questi possono variare dal trasferimento a un altro dipartimento al ricorso alla giustizia locale per risolvere la situazione.
• Diritto di vivere in una proprietà sicura
• Indubbiamente, la proprietà a Cipro deve essere un luogo sano e sicuro.
• Praticamente tutte le case di Cipro lo sono, ma ci sono delle eccezioni.
• Detto questo, tieni presente che le condizioni della casa sono ottimali: la qualità dei pavimenti, delle pareti, dei cavi e di altre questioni importanti che possono essere un problema per la sicurezza e la vita degli affittuari.
• Questi problemi riguardano anche le serrature, le finestre e le condizioni degli elettrodomestici e dei rilevatori di fumo.
• Tieni sempre presente che tutto ciò deve essere stipulato nei contratti.
• Tuttavia, è il modo migliore per avere tutto d'accordo e quindi evitare situazioni spiacevoli in futuro.