Proprietà 3101 Limassol / LIM-PAF-11271
Spazioso Duplex Con 2 Camere Da Letto In Una Posizione Desiderabile Con Facile Accesso Alla Spiaggia E Ai Servizi.
In Vendita • Affare
527,000€
Ipoteca stimata
/mese
2
letti
2
bagni
112
m2
Panoramica
Descrizione della proprietà
Questo spazioso duplex con 2 camere da letto è ospitato in un piccolo blocco di nuova costruzione di sole quattro unità con 2 camere da letto a Germasogeia, una delle località più ambite di Limassol. Il tranquillo quartiere residenziale dista solo 2 km dalla Spiaggia sabbiosa organizzata più vicina. Tutti i servizi quotidiani, da banche e supermercati a negozi e ristoranti, si trovano a meno di 1 km dalla struttura. Inoltre, il facile accesso all'autostrada lo rende una base ideale per pendolari o viaggiatori abituali, in quanto si trova a metà strada tra i due aeroporti di Larnaca e Pafos, entrambi a circa 50 km di distanza.
La configurazione duplex si sviluppa su due piani: il piano terra è dedicato a due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, mentre il primo piano presenta un ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta che si estende verso la cucina completamente attrezzata e attrezzata e un discreto WC per gli ospiti. L'edificio è caratterizzato da linee semplici e contemporanee e ogni aspetto del design, della costruzione e delle finiture è orientato alla qualità e al comfort in un ambiente urbano mediterraneo: elegante atrio d'ingresso, interni luminosi, materiali di finitura di qualità superiore, finestre con doppi vetri, ampi mobili ed elettrodomestici da cucina attrezzati e armadi a muro per le camere da letto. Il riscaldamento solare e l'aria condizionata a unità split sono completamente installati, mentre le comode verande con vista parziale sul mare sono una componente essenziale dello stile di vita mediterraneo offerto da questo blocco. Per ogni unità è presente un parcheggio sotterraneo designato e l'edificio offre un ulteriore parcheggio al piano terra per disabili.
Una terrazza comune sul tetto al terzo piano offre ai residenti un luogo in cui incontrarsi e godersi la vista ininterrotta sul mare e una fresca fuga per le serate sotto le stelle. La combinazione di posizione privilegiata, comfort urbano e accessibilità rende questo spazioso duplex la scelta ideale per la residenza permanente o le vacanze regolari nella cosmopolita città costiera di Limassol. Gli acquirenti interessati agli immobili a fini di investimento riconosceranno il potenziale di questo blocco come proprietà con ampio appeal sia nel mercato locale che in quello degli espatriati, sia per gli affitti a lungo termine che per le vacanze. Questa proprietà è consigliata anche agli acquirenti che desiderano ottenere l'idoneità alla residenza tramite un piano di investimento.
Sostenibilità
Classificazione dell'Efficienza Energetica
Non Richiesto/ In Attesa
Punti Salienti della Proprietà
Balcone
Terrazza
Veranda/Porticato
Affitto per le vacanze
Bagno
Cucina
Sala da pranzo
Fronte mare
Doppi Vetri
Località
62.30 kms
64.93 kms
3.49 kms
3.94 kms
4.33 kms
5.06 kms
5.18 kms
5.46 kms
5.78 kms
7.62 kms
9.05 kms
10.00 kms
2.41 kms
6.38 kms
6.48 kms
7.42 kms
8.42 kms
8.74 kms
9.39 kms
3.87 kms
4.20 kms
4.30 kms
5.25 kms
5.54 kms
6.11 kms
7.03 kms
7.05 kms
7.45 kms
7.80 kms
8.15 kms
8.36 kms
8.75 kms
9.87 kms
9.96 kms
Commissioni di trasferimento
Commissioni di trasferimento individuali
17,680 €
Commissioni di trasferimento nomi congiunti
14,280 €
Imposta di bollo
962 €