Proprietà 3101 Limassol / LIM-PAF-11274
Piccolo Blocco Di Unità Con 2 Camere Da Letto A Limassol, Ideale Per Investimenti Immobiliari.
In Vendita • Affare
2,020,000€
Ipoteca stimata
/mese
795
m2
519
Trama m2
Panoramica
Descrizione della proprietà
Questo piccolo blocco di quattro diverse unità con 2 camere da letto a Limassol, ha tutte le caratteristiche che lo rendono un investimento immobiliare ideale. La struttura si trova in un tranquillo quartiere residenziale di Germasogeia, una delle zone principali di Limassol, a soli 2 km dalla Spiaggia sabbiosa organizzata più vicina. Tutti i servizi quotidiani, da banche e supermercati a negozi e ristoranti, si trovano a meno di 1 km dalla struttura. Inoltre, il facile accesso all'autostrada lo rende una base ideale per pendolari o viaggiatori abituali, in quanto si trova a metà strada tra i due aeroporti di Larnaca e Pafos, entrambi a circa 50 km di distanza.
Il blocco di 3 piani è caratterizzato da linee semplici e contemporanee e ospita 2 duplex distribuiti tra il piano terra e il primo piano, ciascuno con 2 camere da letto con bagno privato e una zona soggiorno a pianta aperta. La terza unità si trova al primo piano, mentre la quarta unità è l'attico al secondo piano, con la sua vasta veranda scoperta. Pertanto, la struttura offre una varietà di configurazioni con 2 camere da letto per soddisfare scopi e preferenze diversi. Ogni aspetto del design, della costruzione e delle finiture è orientato al comfort in un ambiente urbano mediterraneo: elegante atrio d'ingresso, interni luminosi, materiali di finitura di qualità superiore, finestre con doppi vetri, ampi mobili ed elettrodomestici da cucina attrezzati, nonché armadi per le camere da letto.
Anche il riscaldamento solare e l'aria condizionata a unità split sono completamente installati. Per ogni unità è presente un parcheggio sotterraneo designato e l'edificio offre un ulteriore parcheggio al piano terra per disabili. Una terrazza comune sul tetto al terzo piano offre ai residenti un luogo in cui incontrarsi e godersi la vista ininterrotta sul mare e una fresca fuga per le serate sotto le stelle. Considerata nel suo insieme, si tratta di una proposta di investimento con un potenziale enorme.
Che sia per uso personale per una famiglia allargata o per generare entrate da locazioni a breve o lungo termine, Easymal si rivolge sia al mercato locale che a quello degli espatriati. È particolarmente consigliato agli acquirenti che intendono beneficiare del regime di residenza tramite investimento.
Sostenibilità
Classificazione dell'Efficienza Energetica
Punti Salienti della Proprietà
Non ammobiliato
Località
62.36 kms
64.94 kms
3.28 kms
3.79 kms
4.21 kms
4.97 kms
5.09 kms
5.38 kms
5.70 kms
7.58 kms
9.00 kms
9.96 kms
2.52 kms
6.22 kms
6.33 kms
7.27 kms
8.28 kms
8.81 kms
9.48 kms
3.72 kms
4.43 kms
4.52 kms
5.21 kms
5.48 kms
5.91 kms
6.85 kms
6.87 kms
7.41 kms
7.61 kms
7.97 kms
8.51 kms
8.57 kms
9.84 kms
9.88 kms
Commissioni di trasferimento
Commissioni di trasferimento individuali
77,400 €
Commissioni di trasferimento nomi congiunti
74,000 €
Imposta di bollo
3,948 €