Proprietà 2958 Mansoura, Nicosia / LIM-PAF-12463
Fantastica Villa Con Vista Mozzafiato Nel Prestigioso Aphrodite Hills Resort.
In Vendita • Affare
1,475,000€
Ipoteca stimata
/mese
4
letti
4
bagni
150
m2
1362
Trama
Panoramica
Descrizione della proprietà
Questa fantastica villa si trova in una posizione prestigiosa e tranquilla sull'altopiano orientale del pluripremiato Aphrodite Hills Resort e offre splendide viste sul blu del Mar Mediterraneo e sul campo da golf PGA. Presentato su tre livelli, l'ingresso principale è accessibile tramite 7 gradini, attraverso la porta d'ingresso, (entrando nella proprietà ci si rende subito conto che non è stata risparmiata alcuna spesa per l'arredamento e gli accessori) entrando nel salone, che è arredato in modo confortevole e dispone di una TV a schermo piatto a parete, DVD e satellite (canali limitati). A destra troverete la cucina/sala da pranzo che dispone di unità in legno scuro di alta qualità con lavastoviglie integrata, frigorifero con congelatore, microonde, forno elettrico e piano cottura. A sinistra del salotto una sala interna conduce a un bagno per gli ospiti e alla prima delle quattro camere da letto, che è una camera con due letti singoli con bagno privato completo.
Tutte le camere di questo livello hanno porte finestre che conducono alla terrazza della piscina e ai giardini. Salendo una rampa di scale si accede a un piccolo pianerottolo, con una porta che conduce su un ampio balcone ombreggiato, che permette di ammirare i magnifici tramonti. A questo livello si trova anche la camera da letto principale, con ampio spogliatoio e il bagno privato offre una vasca e un box doccia separato. Le porte del patio conducono su un balcone privato ombreggiato che offre le più belle viste sul mare e sulle montagne.
Al piano inferiore si trovano le restanti due camere da letto, entrambe camere doppie, una con bagno privato con doccia, accanto alla quarta camera da letto c'è un bagno con doccia separato, su questo livello si trova anche il ripostiglio che ospita la lavatrice. Fuori dal retro della proprietà, si trova la piscina a sfioro di 6 m x 12 m, con scala romana, che offre ampio spazio per prendere il sole, un'area coperta, che ha tavolo e sedie in stile vimini, e un'altra grande area ombreggiata dove si trovano il barbecue a gas e il lavandino, per quei pasti all'aperto. Il permesso di estensione di 60 m2 è stato approvato per questa fantastica villa con un potenziale per aumentarne il valore. Una grande opportunità da non perdere.
Sostenibilità
Pannelli Solari/ Fotovoltaici
sì
Classificazione dell'Efficienza Energetica
Non Richiesto/ In Attesa
Punti Salienti della Proprietà
Giardino
Piscina Privata
Open space
Utilità
Località
15.18 kms
112.61 kms
1.97 kms
1.98 kms
2.16 kms
4.04 kms
1.60 kms
1.77 kms
1.90 kms
2.02 kms
Commissioni di trasferimento
Commissioni di trasferimento individuali
55,600 €
Commissioni di trasferimento nomi congiunti
52,200 €
Imposta di bollo
2,858 €