האם 2021 זמן טוב לקנות בית בשוק קפריסין?

ללא ספק, מגיפת Covid-19 סימנה לפני ואחרי בזמן האחרון שלנו. בתרחיש זה, שוק הנדל"ן בקפריסין מבטיח שנה מסוימת מאוד. ישנן הזדמנויות השקעה מרובות, אבל אנחנו חייבים להיות כנים: יש מחסור בעסקאות רכוש בשל אי ודאות. זה נראה פרדוקסלי, אבל זה לא.

אנשים רבים צריכים למצוא מקום לגור, מה שמוביל לקבלת החלטות באמצעות עזרה בלתי נמנעת של סוכן הנדל"ן. רכישת נכס בקפריסין בשנת 2021 מרמז על הרבה יכולת קבלת החלטות וודאות גדולה של מה שאנחנו רוצים לעשות. יש מגוון רחב של הצעות, אבל אנחנו חייבים להיות ברורים באמת לגבי מה שאנחנו רוצים לרכוש שלנו סלח המגיפה. האם זה להשקעה? האם זה לחיות לצמיתות? האם זו השקעה פשוטה בנדל "ן? האם זה נכס לקנות ולאחר מכן לשכור? (קישור לפתק המתייחס לנושא זה)

נדל"ן מורשה מסכים כי תמיד יש הזדמנויות טובות להשקיע, במיוחד בעתות משבר. יש אפילו נכסים חוזרת שיכולה להיות השקעה מצוינת. הרבה יותר גבוה מההכנסה שניתן להשיג על ידי השקעה בשוק המניות. ויש הזדמנויות לכל דבר.

אחד שבולט במיוחד הוא רכישת נכסים משלמים ישירות במזומן. תעשיית הנדל\ "ן בקפריסין היא דינמית מאוד ויש לו סוגים אלה של הזדמנויות. זה תמיד לזכור כי סוגים אלה של פעולות דורשים החזרי מס המקביל. בהקשר זה, אם 2021 היא השנה שהחלטת להשקיע ואתה מרגיש שזה זמן טוב, להחליט ולקנות את בית החלומות שלך.

בהתאם למיקום, ישנם מקומות מסוימים שבהם המחיר גדל בשל המגיפה. במקביל, ישנם גם מקומות שבהם ערכי שוק הנדל"ן ירדו באופן דרסטי. במיוחד אלה עיירות התיירות בקפדנות, כמו איה נאפה, למשל. סוכנויות נדל"ן שונות עם משרדים בניקוסיה, פאפוס, לימסול, לרנקה, למשל, יש מידע מצוין ומציעים מגוון רחב של חלופות השקעה.

הודות לפלטפורמה המקוונת שלנו, ב- Viotopo, אנו מציעים שירותי סוכנות נדל"ן במקום אחד, עם רשימה של נכסים באיכות גבוהה למכירה. אפילו נכסים מפוארים, אשר באזורים מסוימים ניתן למצוא במחירים סבירים. משבר הנדל"ן של 2008 הוא דבר כזה. נדל"ן בקפריסין הוא בזמן מצוין להשקיע בשל שיעורי נמוך ורמת האספקה.

לעת עתה, הדבר החשוב הוא להתמקד בעלויות קבועות הכרוכות ברכישת נכס. זה מרמז על הוצאות, הוצאות תחזוקה, משכנתאות ומסים באופן כללי. ככלל, זה תמיד טוב לדעת כי העלויות הקשורות הנכס שלך לא יעלה על 30% משווי המשכנתא שלך אם יש לך אחד. לא לקחת את החישוב הזה בחשבון יכול להוביל לבעיות בלתי צפויות.

זה קריטי להבין שזה לא טוב להעריך רכוש כהשקעה פיננסית. בשביל זה, עדיף להשקיע במניות. בית או דירה אינם נכס נוזלי כמו אגרות חוב ומניות. זה חייב להיות מובן כהשקעה לטווח ארוך.

בכל מקרה, השווקים הם מאוד דינמיים, כפי שהוסבר על ידי סוכני נדל"ן המורשים ביותר. גם מגזרים ספציפיים של השוק לא הושפעו ממגיפת Covid-19. מצבים לא יעלה על הדעת מאפיינים מסוימים השיגו הערכה בלתי נתפסת.

וגם בטווח זה של אפשרויות הם נכסים מסחריים ובתים או דירות ליד מרכזים חינוכיים. למה? זה פשוט: אנשים רבים מעדיפים להימנע נסיעה רחוק מדי מבתיהם בשל המגיפה ומבקשים להיות קרוב למקומות העניין שלהם. אין ספק, מצב זה מוביל למספר משמעותי יותר של הצעות, רבים מהם לא יעלה על הדעת. לכן זה חיוני להיות מומלץ לקבל החלטה נכונה.

רכישת נכס היא החלטה חשובה ודורשת הרבה אימות לפני סוף סוף להגיע החתימה על כרטיס הרכישה והמכירה. סוכני הנדל "ן הטובים ביותר יודעים לנקוט בצעדים בטוחים. אלה צריכים לעשות עם הערכה של הנכס, ההערכה הנכונה של העלויות שעלולות להיות שנגרמו, המסים הקשורים הנכס שאנחנו רוצים לקנות, העמלות שיש לשלם, וכל מידע רלוונטי אחר. אנחנו יכולים לבוא לידי ביטוי עם הרכישה (או מכירה) של נכס עם כל זה.