LIM-PAF-13606 / נכס 2958 מנסורה, ניקוסיה
שלוש וילות יפות למכירה חוזרת עם 3 חדרי שינה עם בריכות פרטיות, המציעות נוף לים.
למכירה • עסקה
3,900,000€
משכנתאות
/חודש
9
מיטות
9
אמבטיות
650
m2
1365
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
תיאור הנכס
שלוש וילות יפות למכירה חוזרת עם 3 חדרי שינה עם הבריכות הפרטיות שלהן, זו ליד זו באלכסנדר הייטס, אתר הפונה דרומה המציע נוף מדהים לים ונמצא במרחק הליכה קצר מהחנויות והמסעדות של כיכר הכפר וממתקני הספורט והפנאי של אתר הנופש. כל וילה שוכנת בשטח מגרש של 455 מ"ר עם שטח פנימי של 215 מ"ר. 3 הווילות מרוהטות ומאובזרות במלואן. פנים הווילות מסוגנן ועכשווי ומציע אזורי מגורים בהירים ואווריריים בחלל פתוח.
תשומת לב לפרטים ניכרת בכל מקום עם יחידות המטבח האיכותיות ביותר בסגנון איטלקי, חדרי אמבטיה משיש מפוארים וריצוף שיש או פרקט בכל רחבי. הכניסה המרשימה נפתחת לפינת מגורים/פינת האוכל הפתוחה המרווחת הכוללת סטים של דלתות צרפתיות הנפתחות אל מרפסת הבריכה. הטרקלין מוגמר להפליא עם ספה וכורסה קטיפה, טלוויזיה בעלת מסך שטוח גדולה ואביזרים מוזרים להפליא כמו שולחן הקפה המעוצב ואמנות קיר מנוגדת. פינת האוכל הסמוכה עם שולחן אוכל וכיסאות מודרניים מופרדת מהמטבח על ידי מזנון שימושי.
המטבח מצויד ביחידות מסוגננות ומבריקות הכוללות תנור חשמלי וכיריים, מדיח כלים משולב, מכונת כביסה ומיקרוגל. בקומת הקרקע יש גם מלתחה הממוקמת בנוחות. חדרי השינה המרווחים בקומה העליונה מצוידים להפליא עם רצפת פרקט וכוללים וילונות אטרקטיביים וריהוט רך. הוא מרוהט עם מיטות קינג סייז/זוגיות, טלוויזיה, שידות ושולחנות צד תואמים ומציע מרפסת פרטית לכל אחד מהם עם נוף נרחב לים.
חדר הרחצה הצמוד מצויד עם כיורים כפולים ביחידת כיור משיש, ושילוב אמבטיה/מקלחת. הנכס נהנה גם ממערכת פוטו-וולטאית תכונות הנכס: 3 חדרי רחצה + שירותים לאורחים אחד חניה ללא כיסוי גינה מטופחת בוגרת עם פינת ברביקיו VRV- מיזוג אוויר, מערכות מפוצלות. המכונות ממוקמות על הגג. חימום תת רצפתי לכל קומה, משאבת חום אוויר, בקרה ממערכת היברידית פוטו-וולטאית תלת פאזית של סימנס, מערכת אזעקה 10 קילוואט, בית חכם, חיבור סיבים אופטיים 100Mb, חיבור IP-TV בריכת שחייה מחוממת, כיסוי בטיחות חשמלי, ג'קוזי/ג'קוזי נכס לא משועבד.
הנכס מוכן להעברה.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
לא מרוהט
מיזוג אוויר מרכזי
בריכה פרטית
מערכת אזעקה
כלי עזר
תוכנית פתוחה
מיקום
15.18 kms
112.61 kms
1.60 kms
1.77 kms
1.90 kms
2.02 kms
8.69 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
152,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
149,200 €
מס בול
7,708 €