A-101271 / נכס 1110 ניקוסיה
הזדמנות השקעה יוצאת דופן לרכישת שתי קומות של דירות ליד האוניברסיטאות הגדולות ביותר בניקוסיה. הוא כולל 11 דירות סטודיו ו -3 דירות עם חדר שינה אחד עם שטח מרפסת
12
למכירה • עסקה
900,000€
משכנתאות
/חודש
512
m2
תיאור הנכס
הזדמנות השקעה יוצאת דופן זו מציגה מתחם דירות, הממוקם בלב אגיוי אומולוגיטס, ניקוסיה. הנכס מורכב משתי קומות שלמות, המשתרעות על שטח כולל של 512 מ"ר. החלל מאכלס בצורה חכמה 11 דירות סטודיו ו -3 דירות עם חדר שינה אחד. יתר על כן, הוא כולל שטח מרפסת של 154 מ"ר נוספים, המחזיק בפוטנציאל להמרה לעוד 4 אולפנים ודירה עם חדר שינה אחד.
הנכס ממוקם קרוב מאוד לאוניברסיטאות הגדולות בניקוסיה, מה שהופך אותו לאופציית השכרה אטרקטיבית ביותר לסטודנטים. מיקום אסטרטגי זה מבטיח שיעור תפוסה גבוה ובכך תשואה קבועה על ההשקעה. הנכס נמצא כעת למכירה וצפוי להניב תשואה שנתית של 7.5% מהמחיר המבוקש. הבניין חדש יחסית, נמצא בשלב המכירה החוזרת של הבנייה, ונמכר ללא ריהוט, ומספק לבעלים החדש אפשרות להתאים אישית ולייעל את החלל לטעמם.
יתר על כן, הנכס מצויד בחימום מרכזי ומיזוג אוויר כדי להבטיח את הנוחות של תושביו. כעדות לאיכותו, הנכס רשום כ'נכס השקעה' בקטגוריית ההשקעות המותאמת אישית שלנו. לפרטים נוספים, אנא צרו איתנו קשר.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מכירה מחודשת
חדר אמבטיה צמוד
מיקום
47.65 kms
111.46 kms
0.12 kms
0.57 kms
0.58 kms
0.83 kms
1.41 kms
1.46 kms
1.82 kms
1.93 kms
2.09 kms
2.12 kms
2.23 kms
3.01 kms
3.25 kms
3.52 kms
4.91 kms
1.36 kms
1.65 kms
1.74 kms
1.78 kms
1.81 kms
1.85 kms
1.88 kms
1.93 kms
2.46 kms
3.14 kms
4.08 kms
4.60 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
32,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
29,200 €
מס בול
1,708 €