A-114267 / נכס 2100 אגלנג'יה, ניקוסיה
בניין יוקרתי בסטנדרטים איכותיים באגלנציה, ניקוסיה.
7
למכירה • עסקה
595,000€
משכנתאות
/חודש
4
מיטות
4
אמבטיות
161
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
בניין יוקרתי זה בסטנדרטים איכותיים ממוקם בראש גבעת פלאטי, באגלנציה, ניקוסיה. פארקי אקדמיה ואגלנציה נמצאים במרחק של 5 דקות הליכה בלבד משם, וכוללים בתי קפה ומתקני שעשועים לילדים. הפארק הלאומי אתלאסה, הפארק הטבעי הגדול ביותר בעיר, נמצא במרחק של 10 דקות הליכה בלבד. מקלט הידוע בעושר החי והפעילויות הפנאי שלו.
עיצוב אוונגרד. איכות בנייה ללא תחרות. יעילות תרמית גבוהה ביותר. דירת קומה זו, עם סלון בחלל פתוח - מטבח איטלקי פרימיום, כוללת 3 חדרי שינה מרווחים, כולם עם חדר רחצה צמוד, בתוספת שירותים לאורחים.
מרפסות גדולות מקורות וחשופות, 2 מקומות חניה ומחסן. בנוסף, יש חדר משרתות עצמאי בקומת הקרקע עם מקלחת/שירותים. מסגרות אלומיניום באיכות גבוהה עם בידוד רעש ותרמי, חלונות עם זיגוג כפול - דלתות מרפסת גדולות מהרצפה עד התקרה. שטח פנימי 149 מ"ר בתוספת 12 מ"ר חדר המשרתות בקומת הקרקע.
מרפסות מקורות 44 מ"ר. מרפסות חשופות 32 מ"ר. חניה 1+1. נקודות עיקריות: דלתות מרפסת גדולות מהרצפה עד התקרה, חימום תת רצפתי בטכנולוגיית משאבת חום, התקנת מיזוג אוויר (מוסתרת בסלון), תריסים חיצוניים המופעלים באמצעות חשמל, מרפסות מקורות מרווחות, שירותים צמודים לכל חדרי השינה, פינת כביסה נפרדת, הכנה לטעינה לרכב חשמלי.
הקרבה לכניסה לבירה מציעה לפיתוח גישה ללא תחרות לכל הכבישים העיקריים ושפע של שירותים.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
מרפסת
חדר המשרתות
לא מרוהט
חדר אוכל
חדר אמבטיה צמוד
תוכנית פתוחה
מיקום
41.95 kms
116.75 kms
6.17 kms
6.52 kms
7.59 kms
7.75 kms
8.04 kms
8.09 kms
8.47 kms
9.08 kms
9.22 kms
9.48 kms
9.64 kms
2.94 kms
3.69 kms
6.67 kms
6.95 kms
7.16 kms
7.30 kms
7.56 kms
7.57 kms
7.63 kms
8.45 kms
8.66 kms
9.77 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
20,400 €
דמי העברה לשמות משותפים
17,000 €
מס בול
1,098 €