F-67570 / נכס 2540 דאלי, ניקוסיה
מחסן תעשייתי ליד הכביש המהיר ניקוסיה-לימסול עם שטח מקורה של 7,950 מ"ר והזדמנות השקעה מיידית.
2
למכירה • עסקה
8,680,000€
משכנתאות
/חודש
8
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
הנכס הוא מחסן תעשייתי הממוקם בפרברים הדרומיים של ניקוסיה, ליד הכביש המהיר ניקוסיה-לימסול. הוא מורכב משישה מגרשים סמוכים עם בניין מחסן בהיקף של כ -7,950 מ"ר. הבניין כולל משרדים עם חללי עזר (1,650 מ"ר) ושטחי מחסן עם צ'ילרים (6,300 מ"ר). הוא במצב גופני טוב מאוד ומציע 9 דלתות/פלטפורמות חשמליות לטיפול/טעינה ו -28 מקומות חניה.
האזור המיידי מורכב ברובו מנכסי תעשייה קטנים עד בינוניים, ואילו השטח הרחב יותר מפותח היטב עם מבני תעשייה. הנכס נהנה מנגישות טובה לאזורים שמסביב, לערים ולכבישים מרכזיים. הוא נופל בתוך אזור התכנון התעשייתי Β3 עם מקדם צפיפות בנייה של 100% ומקדם כיסוי של 60% על פני 2 קומות. המחסן מושכר כיום, הוא נכס מניב הכנסה, המציג הזדמנות השקעה מיידית.
יש לבדוק את כל התכונות העירוניות עם הרשויות המתאימות.
קיימות
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
32.42 kms
109.36 kms
3.77 kms
4.16 kms
4.22 kms
4.58 kms
7.66 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
343,800 €
דמי העברה לשמות משותפים
340,400 €
מס בול
17,268 €