A-123814 / נכס 2000 סטרובולוס, ניקוסיה
דירת 2 חדרי שינה מרווחת הממוקמת בסטרובולוס, ניקוסיה. הדירה נמצאת באזור מגורים שקט עם גישה נוחה לשירותים ולמרכז העיר. הבניין נמצא בבנייה, מתהדר בתכונות מודרניות
4
למכירה • עסקה
253,000€
משכנתאות
/חודש
2
מיטות
2
אמבטיות
82
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
דירת 2 חדרי שינה אטרקטיבית זו ממוקמת בצורה אופטימלית בסטרובולוס, אחד מאזורי המגורים המובילים בניקוסיה. סטרובולוס ידועה בגישה הקלה למרכז העיר ובקרבתו למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, בתי ספר, בתי חולים וסופרמרקטים כמו LIDL, METRO ו- Sklavenitis. קישורי התחבורה מצוינים, עם גישה נוחה לכבישים המהירים ניקוסיה - לימסול וניקוסיה-טרודוס. בניין הדירות ממוקם באזור שליו ושקט במבוי סתום, הרחק מתנועה חולפת, ומציע חווית חיים עירונית רגועה אידיאלית.
הבניין, שנמצא כעת בבנייה, יכלול מראה חיצוני מודרני ומרשים, עם שלוש קומות המכילות שש דירות בסך הכל. הדירה עצמה, הממוספרת 301, ממוקמת בקומה השלישית ובעלת שטח פנימי של 82 מ"ר, בתוספת מרפסת גדולה של 37 מ"ר, ומרפסת חשופה /גינת גג של 41 מ"ר. באופן פנימי, הדירה מתהדרת בסלון/פינת אוכל נוח ומטבח פתוח, שני חדרי שינה נוחים, אחד מהם כולל חדר רחצה צמוד וחדר רחצה ראשי מלא. המאפיינים המיוחדים של הבניין כוללים חזית תרמית ובידוד למזעור אובדן אנרגיה, השגת תעודת אנרגיה Class A.
הדירה נהנית גם מהתקנת אינסטלציה עם מערכת אספקת מים בצינור, דוד מים סולארי, מערכת לחץ ומשאבת מחזור מים חמים, מערכת חימום מים תת רצפתי ואספקה למשאבת חום ומיזוג אוויר. בכל דירה יהיו כ -2 קילוואט של לוחות פוטו-וולטאיים, עם לוחות מערכת פוטו-וולטאיים נוספים לשטחים משותפים. דלתות וחלונות חיצוניים כוללים מסגרות אלומיניום תרמיות וזיגוג כפול בכל הפתחים. דירה איכותית זו מציעה נוחות וחיים מודרניים באזור שקט ונחמד, קרוב לשירותים רבים, עם גישה נוחה למרכז העיר וכבישים מהירים לערים אחרות.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
מרפסת
לא מרוהט
חדר אוכל
חדר אמבטיה צמוד
טרקלין
תוכנית פתוחה
מיקום
46.64 kms
108.08 kms
2.72 kms
2.90 kms
3.58 kms
3.60 kms
3.78 kms
4.09 kms
4.15 kms
4.32 kms
4.38 kms
4.53 kms
4.67 kms
5.08 kms
5.17 kms
5.32 kms
5.56 kms
2.98 kms
4.99 kms
5.00 kms
5.10 kms
5.30 kms
5.40 kms
5.54 kms
5.62 kms
5.78 kms
5.99 kms
6.15 kms
6.89 kms
9.94 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
6,720 €
דמי העברה לשמות משותפים
4,625 €
מס בול
414 €