A-122464 / נכס 2000 סטרובולוס, ניקוסיה
דירת 2 חדרי שינה מרווחת בסטרובולוס, ניקוסיה. הדירה ממוקמת באזור עם גישה נוחה לשירותים ולמרכז העיר. הבניין מודרני, לא מתוכנן וצפוי להסתיים עד יולי 2024.
5
למכירה • עסקה
236,000€
משכנתאות
/חודש
2
מיטות
2
אמבטיות
80
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
דירת 2 חדרי שינה מרווחת זו ממוקמת בסטרובולוס, ניקוסיה, אזור הידוע באיכות המגורים שלו ובקרבתו למרכז העיר. הנכס נמצא במרחק הליכה מסופרמרקט, בתי ספר, מסעדות, בתי קפה וחנויות רבות. המלון מציע גם גישה נוחה לכביש המהיר ניקוסיה - לימסול. הדירה היא חלק מבניין קטן בן 3 קומות עם סך של 9 דירות, 3 לקומה.
הבניין אינו מתוכנן והבנייה צפויה להתחיל בקרוב, עם סיומו מיועד ליולי 2024. החלק החיצוני של הבניין מבטיח עיצוב מודרני ומרשים. הדירה, שמספרה 201, ממוקמת בקומה הראשונה. הוא מציע שטח פנימי של 80.20 מ"ר ו -27 מ"ר של מרפסות מקורות.
תוכנית הקומה כוללת סלון פתוח עם מטבח, שני חדרי שינה נוחים, אחד עם חדר רחצה צמוד, חדר רחצה ראשי מלא ומרפסות גדולות. תכונות נוספות כוללות חניה מקורה ומחסן. הבניין צפוי להשיג תעודת אנרגיה Class A. מאפיינים מיוחדים כוללים מערכת פוטו-וולטאית מותקנת לחשמל קהילתי, מערכת סולארית מותקנת במלואה למים חמים, התקנה הידראולית 'צינור בצינר' עם מערכת לחץ מים, מסגרות אלומיניום בידוד תרמי ורעש, חלונות מזוגגים כפולים, בנייה חיצונית המורכבת מלבנים תרמיות 25 ס"מ וחזית תרמית חיצונית של 5 ס"מ ובידוד תרמי על הגג עם פוליסטירן 5 מ"מ.
דירה מרווחת ואיכותית זו ממוקמת באזור מבוקש מאוד של סטרובולוס, ומציעה גישה נוחה למרכז העיר ולכביש המהיר לערים אחרות.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
מרפסת
לא מרוהט
חדר אוכל
חדר אמבטיה צמוד
תוכנית פתוחה
מיקום
45.73 kms
108.58 kms
3.03 kms
3.29 kms
3.61 kms
3.76 kms
3.77 kms
4.24 kms
4.31 kms
4.89 kms
4.91 kms
5.01 kms
5.29 kms
5.43 kms
5.45 kms
5.81 kms
5.83 kms
2.53 kms
5.07 kms
5.07 kms
5.26 kms
5.33 kms
5.36 kms
5.46 kms
5.55 kms
5.61 kms
6.10 kms
6.25 kms
6.39 kms
9.11 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
6,040 €
דמי העברה לשמות משותפים
4,200 €
מס בול
380 €