A-111022 / נכס 1110 ניקוסיה
דירה יוקרתית ואיכותית באגי אומולוגיטס, ניקוסיה
9
למכירה • עסקה
275,000€
משכנתאות
/חודש
2
מיטות
2
אמבטיות
87
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
איכות יוצאת דופן, אדריכלות ייחודית ונוחות מודרנית, הממוקם באחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר בניקוסיה. מיקום אולטימטיבי, במיקום מושלם לגישה נוחה למרכז העיר ולרשת הכבישים המהירים. מבנה הבניין יהיה בהתאם לסעיפים ולדרישות הרלוונטיים של הרשויות המקומיות, ה- Eurocodes EC2 EC8 לעיצובים סייסמיים. דירה זו בקומה הרביעית בהירה מלאה מורכבת ממטבח פנוי גדול וסלון, 2 חדרי שינה, (זה עם חדר רחצה צמוד), חדר רחצה נוסף אחד מלא עם שירותים, מרפסות מקורות גדולות של 31 מ"ר ועוד 5 מ"ר חשופים.
בדירה יש חניה מקורה ומחסן. קטגוריית ביצועי אנרגיה A חימום תת רצפתי עם משאבת חימום. יחידות מפוצלות מיזוג אוויר. אלומיניום: כל הפתחים החיצוניים - דלתות וחלונות יהיו ממערכת בידוד תרמי, סדרות MU114 ו- MU2075 עם חלונות זיגוג כפול.
מערכת אספקת מים חמים וקרים תורכב מצינורות מבודדים מפוליפרופילן. פאנלים סולאריים. מערכת זרימת מים חמים. רצפות מערכת מים בלחץ.
ריצוף שיש או פרקט מוצק למחצה בפינות מגורים ואוכל. פרקט מוצק למחצה בחדרי שינה. דלת כניסה לבניין בטיחות נוספת. דירה יוקרתית ואיכותית המתאימה למגורים פרטיים או עם תשואה טובה.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
מרפסת
לא מרוהט
חדר אוכל
חדר אמבטיה צמוד
תוכנית פתוחה
מיקום
47.65 kms
111.46 kms
0.12 kms
0.57 kms
0.58 kms
0.83 kms
1.41 kms
1.46 kms
1.82 kms
1.93 kms
2.09 kms
2.12 kms
2.23 kms
3.01 kms
3.25 kms
3.52 kms
4.91 kms
1.36 kms
1.65 kms
1.74 kms
1.78 kms
1.81 kms
1.85 kms
1.88 kms
1.93 kms
2.46 kms
3.14 kms
4.08 kms
4.60 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
7,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
5,175 €
מס בול
458 €