A-125388 / נכס 2000 סטרובולוס, ניקוסיה
דירה מודרנית ואיכותית זו עם 3 חדרי שינה בסטרובולוס, ניקוסיה, ממוקמת במיקום מעולה עם גישה נוחה למרכז העיר. הדירה נמצאת כעת בבנייה בבניין קטן עם 6 יחידות בלבד.
6
למכירה • עסקה
385,000€
משכנתאות
/חודש
3
מיטות
2
אמבטיות
128
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
דירת 3 חדרי שינה מרווחת זו ממוקמת באחד האזורים היפים ביותר בניקוסיה, סטרובולוס. הוא ממוקם בנוחות עם גישה מהירה למרכז העיר, מה שהופך אותו לאידיאלי למי שעובד בעיר אך מעדיף לגור באזור מגורים שקט יותר. הדירה נמצאת בדסופוליס, פרבר המציע את כל השירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט, בית חולים פרטי, בתי ספר ציבוריים ופרטיים, ופארק אקרופוליס היפה. הבניין, שנמצא כעת בבנייה, יהיה בעל מראה חיצוני מודרני ומרשים.
זהו בניין קטן בן 3 קומות עם 6 דירות בלבד בסך הכל, שתיים לקומה. דירה זו, שמספרה 101, ממוקמת בקומה הראשונה. הוא מציע שטח פנימי נדיב של 128 מ"ר, מרפסות מקורות גדולות של 25 מ"ר, ושטח גינה מקורה של 13 מ"ר. הפריסה כוללת סלון ופינת אוכל נוחים עם מטבח פתוח, 3 חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד אחד, חדר רחצה ראשי מלא ושירותים לאורחים נוספים.
הדירה גם כן כוללת חניה מקורה ומחסן. הבניין מעוצב עם חזית תרמית ובידוד תרמי כדי למזער את אובדן האנרגיה, וזכה בתעודת אנרגיה מסוג A. הוא מצויד בחימום תת רצפתי עם משאבות חום, מערכת סולארית למים חמים עם מערכת לחץ מים ויחידות מיזוג אוויר בסלון ובכל חדרי השינה. בבניין יש גם הוראה למטען לרכב חשמלי, חלונות גדולים עם זיגוג כפול ומסגרות אלומיניום איכותיות לחיסכון באנרגיה.
המטבח והארונות האיטלקיים מוסיפים נופך של יוקרה לדירה. בבניין יש גם מערכת פוטו-וולטאית מותקנת לחשמל הקהילתי. דירה מודרנית איכותית זו מהווה הזדמנות השקעה נהדרת, המציעה נוף יפה וגישה נוחה למרכז העיר ניקוסיה ולכביש ניקוסיה לימסול. פארק אקרופוליס נמצא גם הוא רק כמה דקות הליכה משם.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
מרפסת
לא מרוהט
חדר אוכל
חדר אמבטיה צמוד
טרקלין
תוכנית פתוחה
מיקום
45.25 kms
111.22 kms
1.55 kms
2.40 kms
2.42 kms
2.89 kms
3.01 kms
3.41 kms
3.66 kms
3.91 kms
4.24 kms
4.24 kms
4.68 kms
5.31 kms
5.42 kms
5.80 kms
6.47 kms
0.63 kms
2.54 kms
3.59 kms
3.64 kms
3.80 kms
3.83 kms
3.84 kms
3.88 kms
4.19 kms
4.20 kms
4.26 kms
5.59 kms
9.52 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
12,000 €
דמי העברה לשמות משותפים
8,600 €
מס בול
678 €