A-99556 / נכס 1110 ניקוסיה
דירה למכירה בניקוסיה, העיר העתיקה המוקפת חומה
19
למכירה • עסקה
2,600,000€
משכנתאות
/חודש
4
מיטות
3
אמבטיות
273
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
במרכז ניקוסיה מול החומות מימי הביניים ולחפיר המקיף את החלק הישן של העיר, חומות לבנות מתנשאות 17 קומות מעל פני הקרקע. הבניין בגודל 10,000 מ"ר הוא בניין ייחודי מסוגו שהוענק כזוכה אירופי בשנת 2016 על ידי המועצה לבניינים גבוהים ובית גידול עירוני. בניין רב קומות זה מורכב משלושה מרתפים בהם ממוקמים מקומות החניה והחנויות ו -16 קומות עם חנות בקומת הקרקע, 6 קומות משרדים ו -9 קומות דירות מהן הפנטהאוז הוא דירת דופלקס. הבניין בגובה 67 מטר הוא ציון הדרך השיא של העיר.
כל דירת הקומה הזו ממוקמת באחת הקומות העליונות של הבניין עם נוף מרהיב של העיר. סביבת המגורים יוצאת הדופן הזו של הדירה עובדת כמו שמש בריזה טבעית. הצמחים משמשים כבקרת שמש טבעית המגנה על הדירה מפני שמש ישירה במהלך הקיץ תוך קבלת מקסימום אור שמש בחורף. עצי זית בני 400 שנים ממשיכים את הנוף האנכי הזה בהיקף הבניין.
הוא יוצר את הקישור לפארק העירוני הסמוך ומקבל חלק מהנוף של העיר. הדירות והמשרדים כוללים אכסניות פנימית/חיצוניות המרחיבות את שטח המגורים בחוץ כדי לנצל מקסימום את האקלים הממוזג של ניקוסיה. הבניין דוחף את שילוב אדריכלות הנוף והמגדל לרמה חדשה ומציע לניקוסיה אייקון אדריכלי חדש המסמל את עתידה של העיר. מילים טהורות כדי לתאר עוד יותר את דירת המגורים הביתית המעולה הזו ואת מצב החיים שמציע עד למקסימום.
שימו לב שלדירה זו יש ביקוש עצום מצד דיירים בסטנדרטים גבוהים. אנא צרו איתי קשר למידע נוסף או לקביעת ביקור.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
מרפסת
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מערכת אזעקה
חדר אמבטיה צמוד
כלי עזר
תוכנית פתוחה
מיקום
48.61 kms
113.10 kms
0.95 kms
1.43 kms
1.51 kms
1.91 kms
2.04 kms
2.09 kms
2.09 kms
2.50 kms
2.74 kms
2.83 kms
3.00 kms
3.58 kms
3.67 kms
3.90 kms
5.91 kms
0.19 kms
0.27 kms
0.30 kms
0.36 kms
0.67 kms
0.70 kms
1.16 kms
1.40 kms
2.32 kms
3.58 kms
4.61 kms
4.66 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
100,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
97,200 €
מס בול
5,108 €