A-121797 / נכס 2400 אנגמי, ניקוסיה
דירה מודרנית זו עם שני חדרי שינה נמצאת כעת בבנייה במיקום הרצוי של אנגומי, ניקוסיה. הבניין מתגאה בתכונות חסכוניות באנרגיה, והדירה עצמה מציעה מרחב מחיה נוח
7
למכירה • עסקה
260,000€
משכנתאות
/חודש
2
מיטות
2
אמבטיות
80
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
דירת שני חדרי שינה מרווחת זו ממוקמת באנגומי, ניקוסיה, והיא נדל"ן מעולה שנמצא כעת בבנייה. מיקומו מבוקש מאוד, כשהוא קרוב לסופרמרקטים, בתי ספר, פארקים, קניון אנגומי והשדרה המסחרית 28 באוקטובר. אוניברסיטת ניקוסיה נמצאת גם היא נסיעה קצרה משם, מה שהופך את הנכס הזה להזדמנות השקעה אידיאלית. הבניין עצמו מודרני ומרשים, המורכב משלוש קומות עם שלוש דירות על כל אחת.
התקנת מערכת חזית תרמית סביב היקף הבניין ובידוד תרמי/איטום על הגג משפרים עוד יותר את משיכתו. הדירה, יחידה 203, ממוקמת בקומה השנייה ומשתרעת על פני 80 מ"ר, עם מרפסת מקורה נוספת של 22 מ"ר. הוא כולל סלון נוח, מטבח פתוח, שני חדרי שינה (אחד עם חדר רחצה צמוד), חדר אמבטיה מלא, מקום חניה מקורה אחד ומחסן. הבניין קיבל תעודת אנרגיה מסוג A, המציינת את יעילותו.
כלולים מערכת פוטו-וולטאית לדירה ומערכת סולארית מותקנת במלואה. הסקה מרכזית עם תנורי חימום חשמליים מותקנת ואספקה ליחידות מפוצלות מיזוג אוויר בכל החדרים. חלונות עם זיגוג כפול ומסגרות אלומיניום מצוידים בכל האזורים, לצד מטבח וארונות איטלקיים. דירה במיקום מעולה, קרוב לאוניברסיטאות ושירותים אחרים, אידיאלית להשקעה או כמגורים פרטיים.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
מרפסת
לא מרוהט
חדר אוכל
חדר אמבטיה צמוד
טרקלין
תוכנית פתוחה
מיקום
50.05 kms
106.99 kms
1.17 kms
2.65 kms
2.73 kms
3.18 kms
3.49 kms
4.11 kms
4.18 kms
4.21 kms
4.34 kms
4.60 kms
4.72 kms
4.75 kms
4.89 kms
5.98 kms
6.59 kms
4.89 kms
5.11 kms
5.12 kms
5.44 kms
5.55 kms
5.82 kms
5.89 kms
6.15 kms
6.30 kms
6.84 kms
8.40 kms
9.24 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
7,000 €
דמי העברה לשמות משותפים
4,800 €
מס בול
428 €