A-120811 / נכס 2400 אנגמי, ניקוסיה
דירת יוקרה עם 2 חדרי שינה באנגומי, ניקוסיה
12
למכירה • עסקה
310,000€
משכנתאות
/חודש
2
מיטות
2
אמבטיות
81
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
דירת 2 חדרי שינה יוקרתית זו נמצאת באנגומי, ליד שגרירויות רוסיה בארה"ב. תוך מספר דקות לכל השירותים במרכז אנגומי ניקוסיה. גישה נוחה לכל אזורי ניקוסיה וכבישים מהירים מרכזיים. היעילות האנרגטית בניין A ממוקם ברחוב שקט.
זהו בניין איכותי של 4 קומות עם 11 דירות בלבד. הבניין מתחיל כעת להיבנות ויהיה מוכן בסוף 2023. מקום חניה מקורה ומחסן. מתן עמדת טעינה חשמלית לכל עמדת חניה.
התקנת השקיה אוטומטית לגינת הבניין. הדירה ממוקמת בקומה השנייה עם שטח פנימי של 81 מ"ר, ומרפסת מקורה של 14 מ"ר. הוא מורכב מסלון/פינת אוכל נוח ומטבח פתוח. שני חדרי שינה מרווחים עם חדר רחצה צמוד ראשי וחדר רחצה נוסף.
במטבח ובחדר האמבטיה תהיה תקרה תלויה מגבס. לוחות פוטו-וולטאיים מותקנים. מותקן תחת חימום תת רצפתי (משאבת חום). יחידות מיזוג אוויר מותקנות.
דוד שמש מותקן למים חמים. מערכת לחץ מים מותקנת. זיגוג משולש. באופן פנימי הזכוכית תהיה ברורה ואילו החלק החיצוני יהיה מוצל.
לכל הפתחים החיצוניים יהיו מסגרות אלומיניום חסכוניות באנרגיה לשבירה תרמית. משטח עבודה למטבח גרניט. מנגנוני מטבח רכים וסגירים. קרמיקה וכלים סניטריים באיכות מעולה.
חצאית תואמת פרקט עץ יוצבה בחדר השינה. מצלמות טלוויזיה במעגל סגור בחניה בקומת הקרקע.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
מרפסת
לא מרוהט
כלי עזר
תוכנית פתוחה
מיקום
50.05 kms
106.99 kms
1.17 kms
2.65 kms
2.73 kms
3.18 kms
3.49 kms
4.11 kms
4.18 kms
4.21 kms
4.34 kms
4.60 kms
4.72 kms
4.75 kms
4.89 kms
5.98 kms
6.59 kms
4.89 kms
5.11 kms
5.12 kms
5.44 kms
5.55 kms
5.82 kms
5.89 kms
6.15 kms
6.30 kms
6.84 kms
8.40 kms
9.24 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
9,000 €
דמי העברה לשמות משותפים
6,050 €
מס בול
528 €