LIM-PAF-11273 / נכס 3101 לימסול
פנטהאוז מפואר עם 2 חדרי שינה בגרמסוגיה, לימסול
למכירה • עסקה
780,000€
משכנתאות
/חודש
2
מיטות
2
אמבטיות
103
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
פנטהאוז המפואר הזה עם 2 חדרי שינה הוא התכשיט של בלוק חדש קטן של ארבע יחידות עם 2 חדרי שינה בלבד בGermasogeia, אחד המיקומים הנחשקים ביותר בלימסול. שכונת המגורים השקטה נמצאת במרחק של 2 ק"מ בלבד מהחוף החולי המאורגן הקרוב ביותר. כל השירותים היומיומיים מבנקים וסופרמרקטים ועד חנויות ומסעדות נמצאים במרחק של פחות מקילומטר ממקום האירוח. בנוסף, גישה נוחה לכביש המהיר הופכת אותו לבחירה האידיאלית עבור נוסעים או נוסעים רגילים, שכן הוא נמצא באמצע הדרך בין שני שדות התעופה בלרנקה ופפוס, שניהם במרחק של כ -50 ק"מ משם.
פריסת הפנטהאוז היא דוגמה לאורח החיים הים תיכוני העירוני האולטימטיבי עם נגיעה של בלעדיות. בתוך הבית, התושבים יכולים להתפשט בשני חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים, בעוד פינת המגורים והאוכל הפתוחה המרווחת להפליא משתרעת לכיוון המטבח המאובזר והמאובזר במלואו. לנוחות מוחלטת ונוחות מעשית, שירותים לאורחים זמינים גם כן. פתחו את דלתות המרפסת ההזזה המובילות למרפסת העצומה עם ג'קוזי משלכם ונוף לים ללא הפרעה ותחוו את הקסם הים תיכוני האמיתי הבניין מסומן בקווים עכשוויים ופשוטים, וכל היבט של עיצוב, בנייה וגימור מכוון לאיכות ונוחות: לובי כניסה אלגנטי, חלונות פנים מוארים, חומרי גימור מעולים מגניבים, חלונות עם זיגוג כפול, ארונות מטבח ומכשירי חשמל מצוידים בשפע וכן ארונות שינה מובנים.
חימום סולארי ומיזוג אוויר מפוצל מותקנים במלואם. לכל יחידה יש מקום חניה תת קרקעי ייעודי, והבניין מספק מקום חניה נוסף בקומת הקרקע לנכים. מרפסת גג משותפת בקומה השלישית מציעה לתושבים מקום להיפגש וליהנות מנוף הים ללא הפרעה, ומבריחה קרירה לערבים מתחת לכוכבים. השילוב של מיקום מעולה, נוחות עירונית ונגישות הופך את הנכס המפואר הזה לבחירה יוקרתית למגורי קבע או לחופשות רגילות בעיירת החוף הקוסמופוליטית לימסול.
קונים המעוניינים בנדל"ן למטרות השקעה יכירו בפוטנציאל של בלוק זה כנכס בעל משיכה רחבה הן בשוק המקומי והן בשוק הגולה, להשכרה לטווח ארוך כמו גם להשכרה לחופשה. נכס זה מומלץ גם לקונים המבקשים זכאות לתכנית תושבות לפי השקעה.
קיימות
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
מרפסה/מרפסת
מרפסת
מרפסת
השכרת חופשה
חדר אוכל
חדר רחצה
מטבח
שירותים
מול הים
אמבט עיסוי
זוגי עם זיגוג
מיקום
62.36 kms
64.94 kms
3.28 kms
3.79 kms
4.21 kms
4.97 kms
5.09 kms
5.38 kms
5.70 kms
7.58 kms
9.00 kms
9.96 kms
2.52 kms
3.39 kms
6.22 kms
6.33 kms
7.27 kms
8.28 kms
8.81 kms
9.48 kms
9.86 kms
3.72 kms
4.43 kms
4.52 kms
5.21 kms
5.48 kms
5.91 kms
6.85 kms
6.87 kms
7.41 kms
7.61 kms
7.97 kms
8.51 kms
8.57 kms
9.84 kms
9.88 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
27,800 €
דמי העברה לשמות משותפים
24,400 €
מס בול
1,468 €