LIM-PAF-11629 / נכס 4040 גרמזוגיה, לימסול
פרויקט בוטיק עם דירות פרימיום עם 3 חדרי שינה בגרמסוגיה, לימסול.
8
למכירה • עסקה
725,000€
משכנתאות
/חודש
3
מיטות
2
אמבטיות
136
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
פרויקט בוטיק הממוקם באזור פאניוטיס בתוך עיריית גרמסוגיה בלימסול. הוא כולל ארבע דירות פרימיום עם 3 חדרי שינה, הנהנות ממספר הטבות שהן יציעו לבעליהן הפוטנציאליים. ארבע הדירות משולבות לשתי קטגוריות: שני הפנטהאוזים, עם גינות הגג שלהם, המציעות נופים מרהיבים של קו הרקיע של לימסול ברקע הים התיכון - וMaisonettes, שיציעו את מגוריהם בסגנון וילה עם הגנים והבריכות שלהם. צוות העיצוב, פרקטיקה אדריכלית יוצאת דופן הפעילה הן בקפריסין והן ביוון, תכנן את הפרויקט תוך התחשבות בשימוש אופטימלי באזורים, שפע אור, התמקדות בנופים יפים ורמה עליונה של אסתטיקה ופירוט.
מניעי העיצוב שלהם תמיד היו להעניק לתושבים אורח חיים מוגבה ולמשקיעים תשואה משתלמת. המיקום מספק גישה ישירה הן למחוזות Germasogeia והן לאגיוס אתנסיוס וגישה ישירה לרחוב קולונאקיו, עורק ראשי לעיר ולחזית החוף. הדירות ממוקמות במחצית התחתונה של הבניין ומחולקות לשני מפלסים (מפלסים 1 ו -2). הם מציעים שטח גינה גדול ובריכות פרטיות אופציונליות.
הדירות כוללות את התכונות הבאות: 1. חדר שינה ראשי אחד עם חדר רחצה צמוד ושני חדרי שינה נוספים עם חדר רחצה משותף בקומה 1 2. מטבח, שירותים לאורחים וסלון בקומה 2 3. גנים פרטיים לכל בית-דירה ואפשרות לבריכה פרטית ברמה 1 4.
גרם מדרגות פרטי פנימי המחבר את מפלס 1 עם מפלס 2 5. שני מקומות חניה מקורים לכל בית-דירה 6. יחידה מבודדת לחלוטין ללא קירות או לוחות משותפים עם כל דירה אחרת.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
חדר המשרתות
לא מרוהט
מיזוג אוויר מרכזי
כלי עזר
תוכנית פתוחה
מיקום
62.60 kms
64.67 kms
3.49 kms
4.06 kms
4.49 kms
5.25 kms
5.38 kms
5.66 kms
5.99 kms
7.86 kms
9.29 kms
2.24 kms
3.44 kms
6.08 kms
6.17 kms
7.12 kms
8.11 kms
9.05 kms
9.20 kms
9.60 kms
3.98 kms
4.39 kms
4.52 kms
5.49 kms
5.76 kms
5.83 kms
6.74 kms
6.75 kms
7.52 kms
7.69 kms
7.87 kms
8.26 kms
8.47 kms
9.58 kms
9.65 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
25,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
22,200 €
מס בול
1,358 €