LIM-PAF-11565 / נכס 2958 מנסורה, ניקוסיה
דירה יפה בלב לימסול עם חדרים מרווחים ואווירה פרברית נעימה.
למכירה • עסקה
297,000€
משכנתאות
/חודש
2
מיטות
2
אמבטיות
78
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
אנו מציגים בפניכם את הפרויקט היפה הזה התופס שני בניינים בני שלוש קומות, עם שני הבניינים משני צדי כביש שקט באזור מגורים בלב לימסול. האדריכלות האטרקטיבית מנצלת את המרב מכיוון הנכסים וממקסמת את הפרטיות של כל דירה. בלוק B מורכב מדירת חדר שינה אחת, דירת 3 חדרי שינה אחת, עשר דירות 2 חדרי שינה עם פריסות פנים שונות, ווילה נפרדת נעימה ופרטית עם 2 חדרי שינה עם גינה פרטית גדולה. כל יחידה מסומנת בחללים הנדיבים והנוחות הביתית שלה, וכולם נהנים מפריבילגיה של רגיעה שקטה.
דירה יפה זו כוללת שטח פנימי של 78 מ"ר בתוספת מרפסת מקורה של 18 מ"ר, עם מטבח פתוח, סלון ופינת אוכל, חדר אמבטיה ראשי ושני חדרי שינה גדולים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ושירותים ומקלחת. מיקומו של הבניין מציע את הטוב מכל העולמות: בעוד שהוא נמצא במרחק נסיעה קצרה בלבד ממרכז העיר ויש לו גישה נוחה למערכת הכבישים המתחברת לכל הערים הגדולות באי, השכונה השלווה נותנת אווירה פרברית נעימה. תושבי דירות אלה נהנים מהנוחות של להיות בקרבת מרכז קניות, בית ספר מקומי, משרדי ניהול ספינות ועסקים משמעותיים אחרים.
הקניון הבולט בעיר ואתר הקזינו הקרוב, סיטי החלומות הים תיכוני, נמצאים כולם במרחק נסיעה קצרה מדירות אלה. מרינת לימסול והנמל המסחרי הראשי של העיר נמצאים גם הם בקרבת מקום. תושבים ארוכי טווח יימשכו לערך הנוסף של המיקום האידיאלי הזה, בין אם הם מקומיים או זרים. הם ירוויחו מהנגישות של האזור למתקנים ולכביש המהיר.
סקירה כללית: בניין בן 3 קומות, דירת חדר שינה אחד, עשר דירות 2 חדרי שינה (יחידת הורים עם חדר רחצה צמוד), דירת 3 חדרי שינה אחת (חדר הורים עם חדר רחצה צמוד), מטבח מרווח בחלל פתוח, סלון ופינת אוכל, מרפסות גדולות, חניון פרטי, מחסן פרטי בקומת הקרקע, וילה אחת מנותקת עם 2 חדרי שינה בתוספת שטח גינה. מאפיינים מיוחדים: ארונות בגדים מובנים, מטבח מצויד, אריחי קרמיקה איכותיים, רצפות למינציה בחדרי שינה, כלים סניטריים אירופיים, חלונות עם זיגוג כפול ודלתות מרפסת, מיזוג אוויר וחימום מותקנים במלואם, מערכת לחץ מים, מערכת חימום סולארית למים חמים, כניסה ראשית עם מערכת אינטרקום.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
כלי עזר
תוכנית פתוחה
מיקום
55.53 kms
72.85 kms
8.17 kms
3.03 kms
3.11 kms
3.67 kms
4.13 kms
4.66 kms
5.01 kms
5.49 kms
6.88 kms
7.95 kms
9.14 kms
9.25 kms
0.88 kms
1.44 kms
2.67 kms
4.95 kms
4.99 kms
5.19 kms
5.28 kms
5.45 kms
5.49 kms
6.01 kms
6.43 kms
7.58 kms
9.02 kms
9.23 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
8,480 €
דמי העברה לשמות משותפים
5,725 €
מס בול
502 €