LIM-PAF-16250 / נכס 2958 מנסורה, ניקוסיה
דירת קרקע יוקרתית עם 2 חדרי שינה בבנייה באגיה פילה, לימסול. בחלק זה של פרויקט ייחודי יש בריכה פרטית ומשותפת, חדר כושר, חניה במרתף ועוד.
5
למכירה • עסקה
1,155,000€
משכנתאות
/חודש
2
מיטות
1
אמבטיה
165
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
דירה מפוארת זו בקומת קרקע בבנייה ממוקמת באזור הרצוי של אגיה פילה, לימסול. חלק מפרויקט ייחודי הכולל 23 יחידות, דירה זו מגיעה עם שלל שירותים ומתקנים, כולל בריכת שחייה פרטית ומשתפת, אזור כושר, חניה במרתף ועוד. הדירה כוללת שטח פנימי של 97 מ"ר, מרפסת מקורה של 35.5 מ"ר, מרפסת חשופה של 185 מ"ר, וגינה פרטית של 113 מ"ר, ובכך מספקת שטח חיצוני בשפע. הנכס כולל גם בריכת שחייה פרטית.
הדירה תהיינה בעלות שתי יחידות נוספות בקומת הקרקע של 68 מ"ר כל אחת. יחידות נוספות אלה יכולות לשרת מגוון פונקציות, כגון משרד פרטי, חדר משחקים או פינת ישיבה ליד הבריכה. הדירה הראשית כוללת עיצוב מודרני בחלל פתוח עם מטבח, סלון, פינת אוכל, שירותים לאורחים, חדר רחצה ראשי ושני חדרי שינה גדולים. מהדירה ניתן לצאת החוצה אל הבריכה הפרטית ואזור הגן דרך חלונות ההזזה הגדולים.
בחוץ, יש הרבה מקום לפינת ברביקיו ופינת ישיבה ליד בריכת השחייה הפרטית. הדירה תוגמר בסטנדרטים הגבוהים ביותר תוך שימוש בחומרים האיכותיים ביותר. בכל הדירות בפרויקט יהיה מחסן, חניה מקורה (דירה זו בקומת הקרקע מגיעה עם 2 מקומות חניה), אספקה ליחידות מיזוג אוויר וחימום וכניסות מגודרות לביטחון נוסף. מיקומו של הבניין מספק גישה נוחה לכביש המהיר ולמרכז העיר, והאזור מוקף בכל השירותים הדרושים.
כל היחידות בבניין מציעות נוף יפה לים ולעיר.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
אזור ברביקיו
גן
החניה
מרפסת
בבניה
בריכה פרטית
בריכה קהילתית
מגודר לגמרי
חדר אוכל
חדר אחסון
טרקלין
מטבח
מרתף
משרד
סלון
שירותים
תוכנית פתוחה
חדר כושר
מיקום
58.10 kms
68.94 kms
8.96 kms
3.02 kms
4.15 kms
4.33 kms
4.55 kms
4.62 kms
4.69 kms
4.71 kms
4.81 kms
7.17 kms
7.20 kms
3.16 kms
4.02 kms
5.48 kms
5.73 kms
5.86 kms
5.96 kms
6.28 kms
6.39 kms
6.48 kms
6.69 kms
8.21 kms
8.57 kms
9.08 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
42,800 €
דמי העברה לשמות משותפים
39,400 €
מס בול
2,218 €