LIM-PAF-6222 / נכס 4040 גרמזוגיה, לימסול
דירת יוקרה למכירה בגרמסוגיה, לימסול
למכירה • עסקה
875,000€
משכנתאות
/חודש
1
המיטה
1
אמבטיה
59
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
המתחם הוא הרחבה של קו הרקיע של לימסול, עם רצועת האדמה הייחודית שלו ומגורים יוקרתיים על קו החוף הים התיכון. בהשראת הצורה הייחודית של יהלום זוהר, הוא תוכנן לאכלס בתי מגורים אקסקלוסיביים ובריכה ומסעדה מרהיבה בקומה העשירית עם נוף ללא הפרעה לים התיכון. הוא נהנה ממתקנים ייחודיים ומשפרי חיים המשתרעים על פני שתי קומות שלמות ומשקיפים על המים הכחולים של הים התיכון. החיים יעלו על הציפיות עם חללי פנים שופעים ואזורי מגורים, שירותים לספורט, פנאי ואורח חיים.
המגורים נגישים דרך נחיתות מעליות פרטיות, ומעוצבים ומוגמרים כדי להתאים לארכיטקטורת המגדלים והאסתטיקה. איכות ללא דופי ניכרת בכל בית מגורים בפרטים כמו דלתות כניסה ליבה גדולות עם חומרת דלתות מעוצבת ורצפות שיש באיכות הגבוהה ביותר. תקרות המעוצבות בקפידה עם מאפייני אור נסתרים משלימים את אופי המגורים המעוצבים בפאר אלה. המגורים כוללים גם חלונות חסכוניים באנרגיה ודלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה, המאפשרות אור טבעי בשפע להציף את החדרים המסגרים נופים של העיר לימסול, קו החוף והשמים.
יחידות מיזוג אוויר נסתרות והתקנה מלאה של חימום תת רצפתי מספקים למגורים שלווה ונוחות תרמית. המטבחים מצוידים בארונות אירופיים באיכות גבוהה ובאיים עם פרטי קצה אלכסוניים תוך שילוב מלא עם מכשירי מטבח של מותגים מוכרים. כל בתי המגורים הייחודיים הללו תוכננו למסגר בחינניות נופים של העיר לימסול, קו החוף והשמים המציעים תחושה של קלות ורגיעה ללא מאמץ. מועדון המים עשוי להיות אחת מחוויות הבריכה המדהימות בעולם הכוללות בריכה עם קצה אינסוף הנוגעת בשמיים ומשתרעת על פני הקומה העשירית, ומציעה נופים מרהיבים עם גינות משוכללות לצד הבריכה ובר בריכה מרהיב.
המסעדה המפורסמת The Icons ממוקמת בקומה העשירית ונגישה באמצעות מעלית אקספרס אקסקלוסיבית, ומציעה אוכל משובח ונופים פנורמיים עוצרי נשימה של קו הרקיע של לימסול. בקומה האחת עשרה נמצא מועדון הכושר והיוגה ומוקדש לכושר ופעילות לילדים ומבוגרים כאחד. כאן תוכלו למצוא מרכז כושר מתקדם, כמו גם אולפני יוגה, ואולפני אימונים עטופים בזכוכית מהרצפה עד התקרה, כולם משקיפים לים התיכון. מגרש טניס חיצוני חדשני זמין בקומה הרביעית לכל התושבים המשקיפים על ההרים ונהנים משרוח הים הקרירה.
מתקנים ושירותים נרחבים בבית מעלים את חווית המגורים ב- The Icon לזו של מלון יוקרה, כולל מתחם מגדל אבטחה מגודר, קונסיירז' ושירותי קבלה 24 שעות ביממה, שירותים בסגנון מלון כגון ניקיון, שירות חדרים, ניקוי יבש ותפירה.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
בריכה קהילתית
תוכנית פתוחה
מיקום
62.60 kms
64.67 kms
3.49 kms
4.06 kms
4.49 kms
5.25 kms
5.38 kms
5.66 kms
5.99 kms
7.86 kms
9.29 kms
2.24 kms
3.44 kms
6.08 kms
6.17 kms
7.12 kms
8.11 kms
9.05 kms
9.20 kms
9.60 kms
3.98 kms
4.39 kms
4.52 kms
5.49 kms
5.76 kms
5.83 kms
6.74 kms
6.75 kms
7.52 kms
7.69 kms
7.87 kms
8.26 kms
8.47 kms
9.58 kms
9.65 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
31,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
28,200 €
מס בול
1,658 €