LIM-PAF-12356 / נכס 2958 מנסורה, ניקוסיה
פרויקט חדש עם נוף מדהים לים, בריכה פרטית ושירותים יוקרתיים.
למכירה • עסקה
2,425,750€
משכנתאות
/חודש
4
מיטות
4
אמבטיות
318
m2
731
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
תיאור הנכס
הפרויקט החדש באתר הנופש הגולף האירופי של השנה 2018 ממוקם במיקום מעורר קנאה בשטח מוגבה עם נוף ללא הפרעה ומרחיק לכת על הים התיכון. מגרשים בגודל מפואר וגנים מעוצבים להפליא מציעים מידה יוצאת דופן של פרטיות ובכל זאת מסלול הגולף המפורסם של אפרודיטה הילס נמצא ממש על מפתן דלתכם. הווילות הוא בית מגורים מגודר הנגיש דרך פרטית וממוקם באחד המיקומים הטובים ביותר של אפרודיטה הילס. ריצוף שיש ופרקט, מטבחים בסגנון איטלקי עכשווי עם שולחנות עבודה מקוריאן וחדרי אמבטיה משיש משלימים אותם חיוניים לאורח החיים של ימינו החל מאספקה לחימום תת רצפתי, יחידות מיזוג אוויר נסתרות, מערכת אבטחה דיסקרטית, השקיה אוטומטית לגינה, בריכה פרטית, גינה יפה ועוד.
הנכסים כוללים בריכת שחייה עם קצה אינסוף בגודל 5 מ' על 10 מטר, מטבחים באיכות גבוהה בסגנון איטלקי ומכשירים משולבים בגימור נירוסטה, יחד עם חדרי מקלחת Crema Tea Marble וריצוף שיש או פרקט בכל האזורים. הווילה כוללת גם קרקע תחתונה רב-תכליתית עם חדרי שירות ומחסנים, חדר מקלחת וחדר נוסף שיכול לשמש כחדר שינה נוסף, חדר משחקים או מאורה. קומת קרקע כניסה דרך דלתות כפולות, נכנסים לאולם מרווח המציע חדר גלימת אורחים נוח עם גרם מדרגות סוחף המוביל לקומה הראשונה. מעבר לכך יש סלון בגודל נדיב עם דלתות זכוכית פנורמיות הנפתחות למרפסת עם נוף שובה לב לים וגנים מעוצבים להפליא עם טרסות גדולות.
כמה צעדים שמאלה, בחדר האוכל הגדול יש מרפסת מקורה משלו ומטבח פתוח, מאובזר במלואו במכשירי יוקרה. חדר שינה בקומת הקרקע עם חדר מקלחת צמוד כולל גם מרפסת עם נוף מעולה לים. קומה ראשונה הלובי המרווח והאוורירי בקומה הראשונה מוביל לחדר ההורים המרהיב עם דלתות זכוכית פנורמיות הנפתחות למרפסת גדולה עם נוף שאין שני לו של הים התיכון ונוף מרהיב של זריחה ושקיעה מעל האופק. חדר הרחצה הצמוד המרווח כולל מגע אמיתי של יוקרה עם תא מקלחת עם מקלחת גשם עילית וכיורים כפולים.
שני חדרי שינה זוגיים נוספים, שניהם מציעים חדרי רחצה צמודים מרווחים משלימים את בית המגורים המפואר בקומה הראשונה, כאשר לאחד מחדרי השינה יש גישה למרפסת הנוף לים.
קיימות
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
לא מרוהט
בריכה פרטית
מערכת אזעקה
תוכנית פתוחה
מיקום
15.18 kms
112.61 kms
1.60 kms
1.77 kms
1.90 kms
2.02 kms
8.69 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
93,630 €
דמי העברה לשמות משותפים
90,230 €
מס בול
4,759 €