LIM-PAF-13208 / נכס 2958 מנסורה, ניקוסיה
וילה יפה עם 5 חדרי שינה על מסלול הגולף הלאומי PGA עם נוף מדהים ומאפיינים מפוארים.
למכירה • עסקה
1,995,000€
משכנתאות
/חודש
5
מיטות
5
אמבטיות
286
m2
2695
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
תיאור הנכס
וילה יפהפייה עם חמישה חדרי שינה ממוקמת על הרמה המזרחית המשקיפה על החור הרביעי של מסלול הגולף הלאומי PGA. אזור הגן הנרחב והמעוצב וסביבתו השלווה של אזור הבריכה הגדול יהפנו אתכם אך הנופים עוצרי הנשימה של נכס זה מהמרפסות בקומה הראשונה ישאירו אתכם אבודים באמת למילים! באותם רגעים משפחתיים, במהלך היום או בערבים, הראו את כישוריכם הקולינריים על ידי הפיק את המרב מהברביקיו המובנה שהופך את הבישול בחוץ לפינוק מענג - או סתם להתלבט סביב הבריכה או בתוך המקום הקטן הרב בגנים בו תוכלו למצוא מקום מיוחד לשבת, להירגע ולברוח. הווילה היא בסגנון מודרני אך עם נגיעה של עבודות אבן מקומיות מסורתיות, המציעה יוקרה ואיכות אמיתיים לאורך כל הדרך. עם הכניסה לווילה, חשים מיד את הבהירות והחלל הפתוח ומתקבל בברכה על ידי הטרקלין הגדול בחלל הפתוח, הכולל שתי ספות בד גדולות ונוחות בצבע שמנת, שתי כורסאות כחולות המספקות פופ של צבעים בין רקע הקיר הלבן הנקי.
בצד נמצא אזור טרקלין נוסף עם ספת עור לבנה, המוביל לכיוון פינת האוכל הראשית עבור 8 אנשים ובהמשך לאזור המטבח המציע גם שולחן אוכל זכוכית קטן יותר ל -4 אנשים עם כיסאות בצבע בד לבן. המטבח המאובזר היטב מציע את כל המכשירים המודרניים, כולל היתרון הנוסף של מדיח כלים ומטבחון קטן יותר לתוספת שטח ומכשירי חשמל. חדר שינה זוגי עם ארונות בגדים מצוידים ושידה גדולה ומקלחת צמודה הממוקמת בנוחות באותה קומה, המוביל אל הטרקלין, מציע גישה ישירה לאזור הבריכה החיצוני. באמצע גרם המדרגות בקומת הביניים, ניתן למצוא חדר טווין, שולחנות לילה עם מנורות תואמות וארונות בגדים מצוידים עם מקלחת צמודה, יחידת כיור יחידה ושירותים.
ממשיכים בקומה העליונה לקומה הראשונה, חדר השינה הראשי וחדר שינה טווין נוסף ממוקמים משני צדי הנחיתה, שניהם מציעים את הנוחות של חדר רחצה צמוד פרטי (אמבט/מקלחת אחת ומקלחת אחת). שני חדרי השינה מתהדרים ברצפות עץ יפהפיות ודלתות פטיו צרפתיות המובילות למרפסת גדולה, שם אפשר להתענג על הגנים המרהיבים, הבריכה ומגרש הגולף.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
חדר המשרתות
בריכה פרטית
כלי עזר
תוכנית פתוחה
מיקום
15.18 kms
112.61 kms
1.60 kms
1.77 kms
1.90 kms
2.02 kms
8.69 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
76,400 €
דמי העברה לשמות משותפים
73,000 €
מס בול
3,898 €