H-116192 / נכס 2740 פלאיחורי מורפאו, ניקוסיה
שני בתים רשומים למכירה בפלאיצ'ורי מורפו, ניקוסיה עם היתרים לשיקום והרחבה לאתר נופש הררי. הנכס ממוקם על שטח עצום של 1333 מ"ר וכולל טחנת מים עתיקה.
2
למכירה • עסקה
380,000€
משכנתאות
/חודש
4
מיטות
250
m2
1333
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
מקום מגורים
ניקוסיהמ"ר מכוסים/נבנים
250 m2
מ"ר של חלקה
1333 m2
דירוג אנרגיה (EPC)
A <= 0.5
סוג קרקע
מגורים
תיאור הנכס
מוצעים שני בתים רשומים בסביבה השלווה של Palaichori Morfou בניקוסיה. נכסים אלה מגיעים עם כל האישורים הדרושים לשיקום והרחבה לאתר נופש הררי. עם 15 חדרים נוספים, הפוטנציאל להפוך את החלל הזה לעסק אירוח משגשג הוא עצום. הבתים שוכנים על מגרש של 1333 מ"ר, המספקים מרחב מספיק לפיתוח ובילוי.
מאפיין ייחודי של נכס זה הוא טחנת המים העתיקה הממוקמת באתר, ומוסיפה נופך של קסם היסטורי לאווירה הכללית. לנכס יש גורם בנייה של 120%, עם שטח עודף של 560 מ"ר. מקום האירוח ממוקם בנוחות לאורך הנהר, ומציע נופים מדהימים ותפאורה שלווה. הבתים אינם מרוהטים כרגע, ומציעים בד ריק לבעלים החדש כדי להחדיר את הסגנון והטעם האישי שלהם.
למרות היותו מכירה חוזרת, הנכס שומר על דרגת יעילות אנרגטית 'A'. השטח הפנימי של הבתים המשולבים הוא כ -250 מ"ר, עם שטח מרפסת מקורה נוסף של 30 מ"ר. המחיר למ"ר מוגדר על 1520. הנכס מסווג כבית צמוד קרקע באזור תכנון מגורים ובעל 3 קומות לכל היותר.
קיימות
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
59.47 kms
71.14 kms
6.52 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
11,800 €
דמי העברה לשמות משותפים
8,400 €
מס בול
668 €