H-119256 / נכס 2671 אגיווי טרימיתיאס, ניקוסיה
בית צמוד קרקע יוקרתי בן 2 קומות עם 3 חדרי שינה וגינה גדולה
למכירה • עסקה
286,000€
משכנתאות
/חודש
3
מיטות
2
אמבטיות
165
m2
363
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
מקום מגורים
ניקוסיהמ"ר מכוסים/נבנים
165 m2
מ"ר של חלקה
363 m2
דירוג אנרגיה (EPC)
A <= 0.5
סוג קרקע
מגורים
תיאור הנכס
מתחם מגורים ייחודי של 5 בתים צמודי קרקע באגי טרימיתיאס. הבחירה האולטימטיבית למי שמחפש את הסביבה הטבעית החיצונית, עם ארכיטקטורה מעולה ועיצוב פנים מודרני. מספר בית היוקרה בן שתי הקומות (4) בשטח כולל פנימי של 165.4 מ"ר (קומת קרקע 80.2 מ"ר וקומה ראשונה 85.2 מ"ר) ייבנה על מגרש נוח של 363 מ"ר. הוא מורכב מסלון פתוח - מטבח ושירותים לאורחים בקומת הקרקע.
בקומה הראשונה ישנם 3 חדרי שינה נוחים, אחד מהם כולל חדר רחצה פרטי וחדר הרחצה הראשי המלא. למגורים מרפסות מקורות גדולות של 25 מ"ר, 2 חניות מקורות בגודל 36 מ"ר בערך, מחסן וגן חצר גדול. מדובר ביעילות אנרגטית עם מערכת חזית תרמית מלאה על ידי סדנאות מוסמכות. מסגרות אלומיניום מבודדות חום עם חלונות זיגוג כפול MU3000 ו- MU2075.
מערכת פוטו-וולטאית 3kw, מותקנת במלואה. הוראות ל -6 יחידות מיזוג אוויר (יחידות מפוצלות). דוד שמש 250 ליטר עם מיכל גדול מותקן במלואו. התקנת אינסטלציה לצינור מים חמים וקרים בצינור.
שטחים פונקציונליים פתוחים, גינה גדולה, חניה מקורה כפולה, חזית מודרנית. אזור אידיאלי של פיתוח מהיר, רק 10 דקות מפלאזה החדשה וקניון ניקוסיה, קרוב לבתי ספר, סופרמרקטים ושירותים רבים אחרים עם גישה נוחה לכביש המהיר ולמרכז העיר.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
מרפסת
לא מרוהט
חדר אוכל
חדר אמבטיה צמוד
טרקלין
תוכנית פתוחה
מיקום
53.58 kms
95.83 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
8,040 €
דמי העברה לשמות משותפים
5,450 €
מס בול
480 €