LIM-PAF-3364 / נכס 4100 אגיוס אתנאסיוס, לימסול
וילה יוקרתית במגרש פינתי עם מערכת בית חכם, בריכת מים מלוחים וגימורי שיש.
34
למכירה • עסקה
2,900,000€
משכנתאות
/חודש
4
מיטות
4
אמבטיות
540
m2
970
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
תיאור הנכס
וילה יוקרתית בשלושה מפלסים המורכבת ממפלס קרקע, קומה ראשונה ואזור מרתף. ממוקם על מגרש פינתי גדול של 970 מ' הפונה דרומה, מגודר היטב עם גנים מעוצבים לפרטיות. פינת ישיבה/אוכל/טלוויזיה נוחה עם ארוחת בוקר/דיינר במטבח נפרד ואזור שירות. דלתות פטיו מכל הצדדים מעניקות תחושה מבפנים החוצה.
בחדרים יש דלתות הזזה בתוך הקירות שיכולות לחלק אזורים או לתת תחושה מחוברת פתוחה. בקומת הקרקע יש גם שירותים לאורחים/מקלחת, וחדר שינה/משרד/חדר שינה רביעי. במפלס העליון יש 3 חדרי שינה, חדר הורים צמוד עם ארון בגדים, חדר רחצה ראשי, בכל חדרי השינה יש מרפסות. אזור שימוש/כביסה נוסף.
הבית הוא מערכת בית חכם לחלוטין, אוטומטית לחלוטין עם מערכת אוטומציה של סימנס, מערכת סאונד מרכזית עם 4 אזורים, מערכת wifi מלאה וחיבור טלפון חכם לבית. מצלמות אבטחה במעגל סגור ומערכת אזעקה, חיישני שבירת זכוכית. מערכת האקלים של Daikin בכל הנכס, יתר על כן סולר לחימום רצפתי. כל החלונות הם זכוכית כפולה לבידוד רעש וחום.
בריכת השחייה מלאה במי מלח, כיסוי הידראולי למטרות בטיחות, מקלחת חיצונית/מקלחת WC/סילון. כל התאורה ותאורת התכונות הן LED. מעלית לכל הקומות, כל משטחי העץ והדלתות, יחידות ריהוט בנויות מעץ אגוז. המטבח המודרני ואזור השירות עשויים מחומרים דופונט המשולבים עם משטחים קוריאניים.
המדרגות וחדרי הרחצה עשויים שיש. מרפסת גדולה עם פינת ישיבה חיצונית עם כיסוי חשמלי, מנגל מובנה ומטבח חיצוני לבילוי חיצוני. בקומת הקרקע התחתונה יש רובע משרתות עם חדר מקלחת/שירותים עם כניסה נפרדת. מוסך חשמלי כפול שיכול להכיל 3 מכוניות, אזורי אחסון גדולים.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
חדר המשרתות
לא מרוהט
בריכה פרטית
מערכת אזעקה
כלי עזר
תוכנית פתוחה
מיקום
61.70 kms
65.40 kms
5.76 kms
6.75 kms
7.26 kms
8.11 kms
8.24 kms
8.54 kms
8.88 kms
1.44 kms
4.40 kms
4.49 kms
4.52 kms
5.37 kms
6.09 kms
6.55 kms
6.65 kms
7.69 kms
9.10 kms
5.07 kms
5.45 kms
5.57 kms
5.60 kms
6.01 kms
6.34 kms
6.40 kms
6.64 kms
6.67 kms
6.69 kms
7.00 kms
7.16 kms
8.44 kms
8.69 kms
8.93 kms
9.33 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
112,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
109,200 €
מס בול
5,708 €