H-120298 / נכס 2200 ג'רי, ניקוסיה
בית צמוד קרקע מרווח וחסכוני באנרגיה עם 4 חדרי שינה הממוקם ליד פארק אתלאסה בגרי, ניקוסיה. הבית נמצא בבנייה בעיצוב מודרני, גינה וחצר, חניה מקורה כפולה ומערכת בית
למכירה • עסקה
405,000€
משכנתאות
/חודש
4
מיטות
3
אמבטיות
170
m2
290
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
תיאור הנכס
בית צמוד קרקע איכותי זה עם 4 חדרי שינה ממוקם במיקום מעולה, רק 500 מטרים מפארק אתלאסה בקהילת גרי בניקוסיה. הוא מספק גישה נוחה לאוניברסיטת קפריסין, בית החולים הכללי ניקוסיה, חנויות סופר, קניון קפריסין ומגוון רחב של שירותים אחרים. מרכז העיר ניקוסיה והכביש המהיר ניקוסיה-לימסול נמצאים גם הם בהישג יד. הבית נמצא כעת בבנייה והחוץ המודרני שלו יוסיף למשיכתו.
הוא נבנה על מגרש של 290 מ"ר, עם שטח פנימי פנימי של 188 מ"ר ומרפסות מקורות של 18 מ"ר. קומת הקרקע כוללת סלון נוח עם מטבח פתוח, חדר שינה אחד או משרד, ושירותים לאורחים עם מקלחת. בקומה העליונה יש 3 חדרי שינה נוחים, חדר הרחצה הראשי המלא ושירותים נוספים עם מקלחת. הבית מתהדר בבידוד תרמי למזעור אובדן האנרגיה, הסקה מרכזית מתחת לרצפה עם משאבת חום מותקנת במלואה, חלונות מזוגגים כפולים ומסגרות אלומיניום בידוד רעש ותרמי באיכות מעולה.
מערכת פוטו-וולטאית של 4 קילוואט מותקנת במלואה, יחד עם מערכת לחץ מים ומחמם מים סולארי. נקבע מיזוג אוויר בכל החדרים ופורטל מכוניות חשמליות. הבית כולל גם מערכת בית חכם מותקנת במלואה. בית איכותי מרווח זה במיקום נחמד קרוב לפארק הגדול והירוק ביותר של ניקוסיה מציע גישה נוחה לכביש המהיר, למרכז העיר ולשירותים רבים.
הבית יקבל תעודת אנרגיה מסוג A עם השלמתו.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
מרפסת
לא מרוהט
חדר אוכל
טרקלין
תוכנית פתוחה
מיקום
36.95 kms
115.27 kms
9.64 kms
5.78 kms
6.84 kms
7.07 kms
7.28 kms
9.44 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
12,800 €
דמי העברה לשמות משותפים
9,400 €
מס בול
718 €