H-116821 / נכס 2200 ג'רי, ניקוסיה
בית צמוד קרקע גדול, יוקרתי, שנבנה לאחרונה, הממוקם באזור מעולה של ירי. בבית 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ומרפסות מרווחות. הוא מגיע עם תעודת יעילות אנרגטית
למכירה • עסקה
370,000€
משכנתאות
/חודש
4
מיטות
2
אמבטיות
194
m2
285
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
תיאור הנכס
זהו מבנה חדש, שנמצא כעת בבנייה. הנכס הינו בית גדול, יוקרתי, צמוד קרקע בשטח פנימי של 194 מ"ר ומרפסות המשתרעות על פני 38 מ"ר. הבית ממוקם אסטרטגית באזור אטרקטיבי של ירי, מחוץ לכביש הראשי ללאסיה. הארכיטקטורה שלו מעוצבת עם מטבח פתוח המתמזג בצורה חלקה עם הסלון-סלון.
בנוסף, שירותים לאורחים ממוקמים בקומת הקרקע. בקומה הראשונה יש ארבעה חדרי שינה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד לתוספת יוקרה ופרטיות. יש חדר רחצה ראשי מלא ושירותים נוספים גם כן.
עבור שטח חיצוני, הבית מתגאה במרפסות גדולות. המלון גם כן כולל 2 חניות ואחסון מזוודות. הבית נבנה כדי לעמוד בתקני יעילות אנרגטית בקטגוריה A. הוא יכלול מערכת בידוד חיצונית מלאה, דלתות אלומיניום וחלונות עם חלונות מזוגגים כפולים מזכוכית נמוכה.
יש הוראה לחימום מרכזי עם תנורי אחסון חשמליים ויחידות מיזוג אוויר. תהיה לו גם מערכת סולארית מותקנת במלואה עם מיכל מים. מתקני האינסטלציה הם צינור בצינור, ויש הוראה למערכת אזעקה עם חיישני תנועה. מיקומו אידיאלי, קרוב לשירותים רבים כגון סופרמרקטים, מסעדות וטברנות, בתי ספר ושירותים רבים אחרים.
המלון מציע גם גישה מצוינת לניקוסיה ולכביש המהיר ניקוסיה-לימסול.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
מרפסת
לא מרוהט
חדר אמבטיה צמוד
טרקלין
תוכנית פתוחה
מיקום
36.95 kms
115.27 kms
9.64 kms
5.78 kms
6.84 kms
7.07 kms
7.28 kms
9.44 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
11,400 €
דמי העברה לשמות משותפים
8,000 €
מס בול
648 €