LIM-PAF-12310 / נכס 4040 גרמזוגיה, לימסול
מתחם יוקרתי של וילות 3 ו -4 חדרי שינה עם נוף פנורמי לעיר ולים.
למכירה • עסקה
840,000€
משכנתאות
/חודש
3
מיטות
3
אמבטיות
192
m2
264
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
תיאור הנכס
מתחם יוקרתי של וילות עם 3 ו -4 חדרי שינה, הממוקם במיקום מיוחס על צלע גבעה באזור Germasogeia בלימסול. מקבץ וילות זה מתגאה בנופים מרהיבים של כל הנוף העירוני כמו גם של המים הכחולים התכולים של הים התיכון שמעבר לו, מגלם את הטרנדים האחרונים של חיי האי היוקרתיים, הכולל תצוגה נועזת של אדריכלות עכשווית בשילוב אלגנטיות מסוגננת ופונקציונליות מעשית. המיקום האידיאלי שלהם מציב אותם על גבעה המשקיפה על לימסול, שם התושבים יכולים ליהנות מתחושת שלווה ונופים עוצרי נשימה תוך גישה נוחה לכביש המהיר ולמרכז העיר. יחד עם זאת, ישנם מספר שירותים במרחק הליכה, כמו גם בית הספר הבינלאומי הנודע של פולי.
בתי מגורים מרווחים ומודרניים אלה מושלמים למשפחות המחפשות בית באזור מגורים שקט ובטווח קרוב לזמזום חיי העיר. חללי הפנים בנויים בצורה שתנצל כל פינה ומבטיחים מרחב ונוחות מקסימאליים, כמו גם נופים עוצרי נשימה מכל נקודת תצפית. תקרות גבוהות וחלונות גדולים וממוקמים בקפידה ומעקות זכוכית בכל המרפסות יוצרים מראה חיצוני אולטרה-מודרני ומאפשרים שפע של אור טבעי להיכנס פנימה, תוך שהם מציעים נופים ברורים של העיר כולה וקו החוף. באופן זה, החוץ היפה לעולם אינו מחוץ לטווח הראייה.
גנים גדולים ומעוצבים במיומנות ממוקמים בחזית כל בית, ומצוידים בבריכת הצפה ואזור סיפון, המאפשרים לתושבים ליהנות מטבילה מרעננת בפרטיות בית המגורים שלהם. גינות הגג בקומה העליונה מציעות נוף ללא הפרעה מלמעלה, והן מושלמות לתושבים לשבת ולהינות מאור השמש של קפריסין כל השנה. קומת הקרקע כוללת חללי מגורים מוארים ואווריריים, לרבות מטבח ופינת אוכל מרווחת בחלל פתוח המצוידים בתקרות תלויות ואריחים ספרדיים או איטלקיים איכותיים. אלה נפתחים אל הגן הקדמי והמרפסת.
חדרי השינה ממוקמים בקומות העליונות וכוללים חדרי הורים צמודים עם ארונות ארונות מרווחים. חלונות גדולים מאפשרים שפע של אור טבעי להזרים פנימה, כמו גם מציעים נופים רצופים של האופק, ויוצרים מקלט שליו ונינוח. רצפות פרקט למינציה עוזרות ליצור אווירה חמה ונוחה.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
לא מרוהט
תוכנית פתוחה
מיקום
62.60 kms
64.67 kms
3.49 kms
4.06 kms
4.49 kms
5.25 kms
5.38 kms
5.66 kms
5.99 kms
7.86 kms
9.29 kms
2.24 kms
3.44 kms
6.08 kms
6.17 kms
7.12 kms
8.11 kms
9.05 kms
9.20 kms
9.60 kms
3.98 kms
4.39 kms
4.52 kms
5.49 kms
5.76 kms
5.83 kms
6.74 kms
6.75 kms
7.52 kms
7.69 kms
7.87 kms
8.26 kms
8.47 kms
9.58 kms
9.65 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
30,200 €
דמי העברה לשמות משותפים
26,800 €
מס בול
1,588 €