H-111093 / נכס 2540 דאלי, ניקוסיה
וילה יוקרתית עם 4 חדרי שינה עם בריכת שחייה פרטית בקליתיאה
18
למכירה • עסקה
870,000€
משכנתאות
/חודש
4
מיטות
4
אמבטיות
230
m2
531
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
תיאור הנכס
איכות יוצאת דופן, אדריכלות ייחודית ונוחות מודרנית, הממוקם באחד מאזורי המגורים החדשים המבוקשים ביותר ברובע ניקוסיה, קליתיאה דאלי. מיקום אולטימטיבי, במיקום מושלם לגישה נוחה למרכז העיר ולרשת הכבישים המהירים. מבנה הבניין יהיה בהתאם לסעיפים ולדרישות הרלוונטיים של הרשויות המקומיות, ה- Eurocodes EC2 EC8 לעיצובים סייסמיים. עם סלון מלא וגדול עם חלל פתוח - חדר אוכל - מטבח, חדר שינה מתאים, חדר אמבטיה ושירותים לאורחים בקומת הקרקע.
בעוד שבקומה הראשונה הוא מורכב מארבעה חדרי שינה מרווחים, שניהם עם חדר רחצה צמוד ו/או מקלחת חדר אמבטיה מלא. מרפסת מקורה ענקית של 53 מ"ר, כמו גם ביצועי אנרגיה בקטגוריה A. הבית מותקן במלואו חימום תת רצפתי עם משאבת חום ויחידות מפוצלות מיזוג אוויר. אלומיניום: כל הפתחים החיצוניים - דלתות וחלונות יהיו ממערכת בידוד תרמי, סדרות MU114 ו- MU2075 עם חלונות זיגוג כפול.
מערכת אספקת מים חמים וקרים תורכב מצינורות מבודדים מפוליפרופילן. פאנלים סולאריים. מערכת זרימת מים חמים. מערכת מים בלחץ.
גינה פרטית מרווחת עם בריכת שחייה פרטית. מערכת פוטו-וולטאית מותקנת. גימורים באיכות גבוהה. מוסך מרווח לשלוש מכוניות.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
לא מרוהט
בריכה פרטית
חדר אוכל
חדר אמבטיה צמוד
מיקום
32.42 kms
109.36 kms
3.77 kms
4.16 kms
4.22 kms
4.58 kms
7.66 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
31,400 €
דמי העברה לשמות משותפים
28,000 €
מס בול
1,648 €