H-111064 / נכס 2540 דאלי, ניקוסיה
וילה יוקרתית עם 4 חדרי שינה בקליתיאה עם בריכת שחייה פרטית
12
למכירה • עסקה
580,000€
משכנתאות
/חודש
4
מיטות
2
אמבטיות
200
m2
387
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
תיאור הנכס
איכות יוצאת דופן, אדריכלות ייחודית ונוחות מודרנית, הממוקם באחד מאזורי המגורים החדשים המבוקשים ביותר ברובע ניקוסיה, קליתיאה דאלי. מיקום אולטימטיבי, במיקום מושלם לגישה נוחה למרכז העיר ולרשת הכבישים המהירים. מבנה הבניין יהיה בהתאם לסעיפים ולדרישות הרלוונטיים של הרשויות המקומיות, ה- Eurocodes EC2 EC8 לעיצובים סייסמיים. עם סלון גדול ופתוח מלא אור, חדר אוכל-מטבח ושירותים לאורחים בקומת הקרקע.
בעוד בקומה הראשונה, הוא מורכב מארבעה חדרי שינה מרווחים, שניים מהם עם מקלחת צמודים, וחדר אמבטיה מלא מתאים לשני חדרי השינה האחרים. גם מרפסת מקורה. קטגוריית ביצועי אנרגיה A. הבית כולל חימום תת רצפתי מותקן במלואו עם משאבת חום ויחידות מפוצלות מיזוג אוויר.
אלומיניום: כל הפתחים החיצוניים - דלתות וחלונות יהיו במערכת בידוד תרמי, סדרות MU114 ו- MU2075 עם חלונות זיגוג כפול. מערכת אספקת מים חמים וקרים תורכב מצינורות מבודדים מפוליפרופילן. פאנלים סולאריים. מערכת זרימת מים חמים.
מערכת מים בלחץ. גינה פרטית מרווחת עם בריכת שחייה פרטית. מערכת פוטו-וולטאית מותקנת. גימורים באיכות גבוהה.
מוסך מרווח לשתי מכוניות.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
לא מרוהט
בריכה פרטית
חדר אוכל
חדר אמבטיה צמוד
תוכנית פתוחה
מיקום
32.42 kms
109.36 kms
3.77 kms
4.16 kms
4.22 kms
4.58 kms
7.66 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
19,800 €
דמי העברה לשמות משותפים
16,400 €
מס בול
1,068 €