H-112410 / נכס 2540 דאלי, ניקוסיה
בתים צמודי קרקע יוקרתיים שנבנו לאחרונה בקליתיאה דאלי.
למכירה • עסקה
400,000€
משכנתאות
/חודש
4
מיטות
3
אמבטיות
188
m2
423
חלקהדירה בשביל מכירה
סקירה כללית
תיאור הנכס
נבנו לאחרונה (מחוץ לתכנית) 2 בתים דו-קומתיים יוקרתיים דו-קומתיים באזור יפהפה בקליתיאה דאלי. פיתוח מגורים לבתים מודרניים על מגרשים גדולים ממוקם באזור פופולרי חדש בניקוסיה, עם גישה מצוינת לכביש המהיר ולמרכז העיר. בית המורכב מסלון פתוח - סלון - חדר אוכל-מטבח ושירותים לאורחים בקומת הקרקע. טרסות גדולות מקורות וחשופות.
בקומה העליונה 4 חדרי שינה, שניים מהם כוללים חדר רחצה פרטי, חדר רחצה נפרד ומלתחה גדולה. חצר חיצונית גדולה. מלפנים ומאחור עם אפשרות לבריכה פרטית, אופציונלית, בתשלום נוסף. בנייה אנטי-סייסמית עם סנדל יחיד על היסוד ומסגרת בטון מזוין על פי הקוד האנטי-סייסמי של קפריסין.
יישום מלא של חזית תרמית על המשטחים החיצוניים. מסגרות אלומיניום עם מדד בידוד תרמי ורעש גבוה עם זיגוג כפול. התקנה מלאה של חימום תת רצפתי מרכזי עם משאבות חום, בנפרד לכל קומה. התקנה הידראולית בצינור בצינור, עם מערכת לחץ מים.
מחמם מים סולארי בעל אנרגיה כפולה מותקן. אספקה עם צנרת למזגנים (יחידות מפוצלות). התקנת מערכת פוטו-וולטאית. הבית מוסמך במדד יעילות אנרגטית A על פי מחקר האנרגיה.
בחירה אידיאלית למגורים, הרחק מההמולה של העיר אך עם גישה קלה ומהירה לכל הכיוונים, מרכז העיר, ערים אחרות, נמלי שדה תעופה ושירותים אחרים.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
גן
לא מרוהט
בריכה פרטית
מערכת אזעקה
חדר אוכל
חדר אמבטיה צמוד
תוכנית פתוחה
מיקום
32.42 kms
109.36 kms
3.77 kms
4.16 kms
4.22 kms
4.58 kms
7.66 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
12,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
9,200 €
מס בול
708 €