LIM-PAF-11274 / נכס 3101 לימסול
בלוק קטן של יחידות 2 חדרי שינה בלימסול, אידיאלי להשקעה בנדל"ן.
למכירה • עסקה
2,020,000€
משכנתאות
/חודש
795
m2
519
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
בלוק קטן זה של ארבע יחידות שונות עם 2 חדרי שינה בלימסול, כולל את כל התכונות שהופכות אותו לנדל"ן להשקעה אידיאלית. הנכס ממוקם בשכונת מגורים שקטה בGermasogeia, אחד האזורים המובילים בלימסול, רק 2 ק"מ מהחוף החולי המאורגן הקרוב ביותר. כל השירותים היומיומיים מבנקים וסופרמרקטים ועד חנויות ומסעדות נמצאים במרחק של פחות מקילומטר ממקום האירוח. בנוסף, גישה נוחה לכביש המהיר הופכת אותו לבסיס אידיאלי עבור נוסעים או נוסעים רגילים, שכן הוא נמצא באמצע הדרך בין שני שדות התעופה בלרנקה ופפוס, שניהם במרחק של כ -50 ק"מ משם.
הבלוק בן 3 הקומות מסומן בקווים העכשוויים והפשוטים שלו וכולל 2 דופלקסים על פני הקרקע והקומה הראשונה, כל אחד עם 2 חדרי שינה צמודים ופינת מגורים בחלל פתוח. היחידה השלישית נמצאת בקומה הראשונה, ואילו היחידה הרביעית היא הפנטהאוז בקומה השנייה, עם המרפסת העצומה שלו. ככזה, הנכס מציע מגוון תצורות של 2 חדרי שינה שיתאימו למטרות והעדפות שונות. כל היבט של עיצוב, בנייה וגימור מכוון לנוחות בסביבה ים תיכונית עירונית: לובי כניסה אלגנטי, חלונות פנים בהירים, חומרי גימור מעולים מגניבים, חלונות עם זיגוג כפול, ארונות מטבח ומכשירי חשמל מצוידים בשפע וכן ארונות שינה.
חימום סולארי ומיזוג אוויר מפוצל מותקנים גם הם במלואם. לכל יחידה יש מקום חניה תת קרקעי ייעודי, והבניין מספק מקום חניה נוסף בקומת הקרקע לנכים. מרפסת גג משותפת בקומה השלישית מציעה לתושבים מקום להיפגש וליהנות מנוף הים ללא הפרעה, ומבריחה קרירה לערבים מתחת לכוכבים. בכללותו, מדובר בהצעת השקעה בעלת פוטנציאל עצום.
בין אם לשימוש עצמי למשפחה מורחבת, ובין אם להכנסות משכירות לטווח קצר או ארוך, Easymal יפנה הן לשוק המקומי והן לשוק הגולים. מומלץ במיוחד לקונים המבקשים זכאות לתוכנית תושבות לפי השקעה.
קיימות
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מיקום
62.36 kms
64.94 kms
3.28 kms
3.79 kms
4.21 kms
4.97 kms
5.09 kms
5.38 kms
5.70 kms
7.58 kms
9.00 kms
9.96 kms
2.52 kms
3.39 kms
6.22 kms
6.33 kms
7.27 kms
8.28 kms
8.81 kms
9.48 kms
9.86 kms
3.72 kms
4.43 kms
4.52 kms
5.21 kms
5.48 kms
5.91 kms
6.85 kms
6.87 kms
7.41 kms
7.61 kms
7.97 kms
8.51 kms
8.57 kms
9.84 kms
9.88 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
77,400 €
דמי העברה לשמות משותפים
74,000 €
מס בול
3,948 €