LIM-PAF-17401 / נכס 3101 לימסול
בניין משרדים מסחרי משופץ לאחרונה להשכרה בקתוליקי, לימסול.
9
חוזה לטווח ארוך • לחודש
12,500€
652
m2
500
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
בניין משרדים מסחרי משופץ לאחרונה זמין להשכרה, הממוקם בכתובת המסחרית היוקרתית ביותר בלימסול. השיפוץ יושלם בפברואר/מרץ 2024 והבניין מסתיים באיכות הגבוהה ביותר של סטנדרטים ומפרטים. סה"כ מ"ר: 652 מ"ר+גג (220 מ"ר). קומה 1 ו-2: הבניין מורכב משטחי משרדים מודרניים בחלל פתוח על פני שתי קומות (223 מ"ר לקומה) שניתן לחלק אותם כך שיתאימו לצרכי הדייר הספציפיים.
שטחי המשרדים נהנים משפע של אור טבעי, כבלים מובנים, תאורת LED משולבת, אוויר צח ואספקה חסינת רעש ומערכת Daikin VRV עם יחידות תקרה בתעלות על פני תקרות לוח גבס תלויות. מרתף: בשטח המרתף למחצה הגדול (206 מ"ר) יש הרבה אור טבעי וניתן לעצב אותו מחדש כך שיתאים לצרכים, לשטחי משרדים נוספים, אזור אחסון, חדר כושר או חלל בילוי לעובדים. גג: הבניין נהנה מאזור גג ששופץ לאחרונה (220 מ"ר) עם נוף ללא הפרעה של לימסול, שיכול לשמש למסיבות ואירועים של חברה. חניה: ישנם 6 מקומות חניה ייעודיים למנהלים זמינים בקצה האחורי של הבניין וגם שני חניונים גדולים ברחבי הבניין עם זמינות חניה רבה יותר לעובדים.
אבטחה: הבניין נהנה ממערכת מצלמות אבטחה (חיצונית ופנימית) וכן ממערכת אזעקת אש מרכזית. מפרט גבוה: המשרד מוגמר במפרט הטכני והחשמלי הגבוה ביותר, עם חדר שרתים גדול בכל קומה, כבלים מובנים וגישה Ethernet בהספק גבוה/CAT6A לכל האזורים. הבניין כולו נהנה מחלונות אטומים לרעש מיוחדים וקירות פנימיים אטומים לרעש באזורים מסוימים. השטחים המשותפים מוגמרים בריצוף יוקרתי, אריחים וסניטריים והמטבח כולל מכשירי חשמל משולבים.
קיימות
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מערכת אזעקה
נוף לעיר
מיקום
59.93 kms
69.25 kms
0.75 kms
1.46 kms
1.46 kms
1.57 kms
3.76 kms
5.34 kms
6.66 kms
7.30 kms
8.08 kms
9.58 kms
9.75 kms
0.85 kms
1.04 kms
1.05 kms
1.09 kms
1.27 kms
2.15 kms
3.40 kms
4.44 kms
4.78 kms
5.87 kms
8.89 kms
9.50 kms
